Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV LINS DE VASCONCELOS, 757
Bairro / Região
Cambuci
Unidade de Referência (SQL)
3402800896
CEP
01537-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 740.000
Total do Histórico
40 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 600.000 a R$ 830.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2026 | AV LINS DE VASCONCELOS, 757 (AP 244 BLOCO A) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 828.910,78 |
| 27/02/2026 | AV LINS DE VASCONCELOS, 757 (VG 2V 8A/B) | Garagem | 25 m² (cadastro) | R$ 121.089,22 |
| Esta11/09/2025 | AV LINS DE VASCONCELOS, 757 (AP 23) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 830.000 |
| 11/09/2025 | AV LINS DE VASCONCELOS, 757 (VG 1V 19A) | Garagem | 13 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| 28/05/2025 | AV LINS DE VASCONCELOS, 757 (AP 144) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 28/05/2025 | AV LINS DE VASCONCELOS, 757 (VG 2V065A/B) | Garagem | 25 m² (cadastro) | R$ 125.000 |
| 10/02/2025 | AV LINS DE VASCONCELOS, 757 (AP 223) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 830.000 |
| 10/02/2025 | AV LINS DE VASCONCELOS, 757 (VG 2V 030A/B) | Garagem | 22 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 30/10/2024 | AV LINS DE VASCONCELOS, 757 (AP 84) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 550.392 |
| 17/10/2024 | AV LINS DE VASCONCELOS, 757 (AP 31) | Apto | 45 m² (cadastro) | R$ 780.000 |
| 17/10/2024 | AV LINS DE VASCONCELOS, 757 (VG 1V 14A) | Garagem | 2 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 30/07/2024 | AV LINS DE VASCONCELOS, 757 (AP 154) | Apto | 45 m² (cadastro) | R$ 143.338,1 |
| Esta30/07/2024 | AV LINS DE VASCONCELOS, 757 (AP 23) | Apto | 45 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 30/07/2024 | AV LINS DE VASCONCELOS, 757 (VG 1V 19A) | Garagem | 3 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 24/05/2024 | AV LINS DE VASCONCELOS, 757 (AP 123) | Apto | 45 m² (cadastro) | R$ 615.040 |
| 24/05/2024 | AV LINS DE VASCONCELOS, 757 (VG 2V54A/B) | Garagem | 5 m² (cadastro) | R$ 118.160 |
| 15/04/2024 | AV LINS DE VASCONCELOS, 757 (AP 32) | Apto | 45 m² (cadastro) | R$ 101.620 |
| 24/07/2023 | AV LINS DE VASCONCELOS, 757 (AP 171) | Apto | 45 m² (cadastro) | R$ 615.000 |
| 24/07/2023 | AV LINS DE VASCONCELOS, 757 (VG 2V111A/B) | Garagem | 8 m² (cadastro) | R$ 65.000 |
| 30/05/2023 | AV LINS DE VASCONCELOS, 757 (AP 161) | Apto | 45 m² (cadastro) | R$ 720.000 |
AV LINS DE VASCONCELOS, 757 (AP 244 BLOCO A)
Apartamento•127 m² (cadastro)
AV LINS DE VASCONCELOS, 757 (VG 2V 8A/B)
Garagem•25 m² (cadastro)
AV LINS DE VASCONCELOS, 757 (AP 23)
Apartamento•127 m² (cadastro)
AV LINS DE VASCONCELOS, 757 (VG 1V 19A)
Garagem•13 m² (cadastro)
AV LINS DE VASCONCELOS, 757 (AP 144)
Apartamento•127 m² (cadastro)
AV LINS DE VASCONCELOS, 757 (VG 2V065A/B)
Garagem•25 m² (cadastro)
AV LINS DE VASCONCELOS, 757 (AP 223)
Apartamento•127 m² (cadastro)
AV LINS DE VASCONCELOS, 757 (VG 2V 030A/B)
Garagem•22 m² (cadastro)
AV LINS DE VASCONCELOS, 757 (AP 84)
Apartamento•127 m² (cadastro)
AV LINS DE VASCONCELOS, 757 (AP 31)
Apartamento•45 m² (cadastro)
AV LINS DE VASCONCELOS, 757 (VG 1V 14A)
Garagem•2 m² (cadastro)
AV LINS DE VASCONCELOS, 757 (AP 154)
Apartamento•45 m² (cadastro)
AV LINS DE VASCONCELOS, 757 (AP 23)
Apartamento•45 m² (cadastro)
AV LINS DE VASCONCELOS, 757 (VG 1V 19A)
Garagem•3 m² (cadastro)
AV LINS DE VASCONCELOS, 757 (AP 123)
Apartamento•45 m² (cadastro)
AV LINS DE VASCONCELOS, 757 (VG 2V54A/B)
Garagem•5 m² (cadastro)
AV LINS DE VASCONCELOS, 757 (AP 32)
Apartamento•45 m² (cadastro)
AV LINS DE VASCONCELOS, 757 (AP 171)
Apartamento•45 m² (cadastro)
AV LINS DE VASCONCELOS, 757 (VG 2V111A/B)
Garagem•8 m² (cadastro)
AV LINS DE VASCONCELOS, 757 (AP 161)
Apartamento•45 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.