Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ANTONIO TAVARES, 69
Bairro / Região
Cambuci
Unidade de Referência (SQL)
3403100911
CEP
01542-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 410.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 380.000 a R$ 432.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2026 | R ANTONIO TAVARES, 69 (APTO 4 B) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 432.000 |
| 29/12/2022 | R ANTONIO TAVARES, 69 (APTO 4 B) | Apto | 459 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| Esta19/04/2021 | R ANTONIO TAVARES, 69 (APTO 3B) | Apto | 459 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
R ANTONIO TAVARES, 69 (APTO 4 B)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R ANTONIO TAVARES, 69 (APTO 4 B)
Apartamento•459 m² (cadastro)
R ANTONIO TAVARES, 69 (APTO 3B)
Apartamento•459 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.