Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ANTONIO TAVARES, 185
Bairro / Região
Cambuci
Unidade de Referência (SQL)
3403200681
CEP
01542-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 300.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 175.000 a R$ 350.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | R ANTONIO TAVARES, 185 (APT 34) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 27/08/2024 | R ANTONIO TAVARES, 185 (APT 31) | Apto | 907 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 14/12/2022 | R ANTONIO TAVARES, 185 (AP 23) | Apto | 776 m² (cadastro) | R$ 175.000 |
| Esta07/04/2021 | R ANTONIO TAVARES, 185 (APTO 13) | Apto | 794 m² (cadastro) | R$ 157.000 |
R ANTONIO TAVARES, 185 (APT 34)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R ANTONIO TAVARES, 185 (APT 31)
Apartamento•907 m² (cadastro)
R ANTONIO TAVARES, 185 (AP 23)
Apartamento•776 m² (cadastro)
R ANTONIO TAVARES, 185 (APTO 13)
Apartamento•794 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.