Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MARACAI, 213
Bairro / Região
Aclimacao
Unidade de Referência (SQL)
3403702162
CEP
01534-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 500.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 500.000 a R$ 505.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 25/02/2025 | R MARACAI, 213 (AP 87 E VAGA) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 505.000 |
| 28/02/2024 | R MARACAI, 213 (AP 57 E VAGA) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 28/02/2024 | R MARACAI, 213 (AP 58 E VAGA) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| Esta05/01/2023 | R MARACAI, 213 (AP 41 E VAGA) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
| 28/07/2022 | R MARACAI, 213 (AP 47 E VAGA) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 18/04/2022 | R MARACAI, 213 (AP 42 E VAGA) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
R MARACAI, 213 (AP 87 E VAGA)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R MARACAI, 213 (AP 57 E VAGA)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R MARACAI, 213 (AP 58 E VAGA)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R MARACAI, 213 (AP 41 E VAGA)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R MARACAI, 213 (AP 47 E VAGA)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R MARACAI, 213 (AP 42 E VAGA)
Apartamento•156 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.