Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PAULO OROZIMBO, 584
Bairro / Região
Aclimacao
Unidade de Referência (SQL)
3403800369
CEP
01535-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 747.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 700.000 a R$ 750.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 10/03/2026 | R PAULO OROZIMBO, 584 (AP 81 E VAGA) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 747.000 |
| Esta07/10/2024 | R PAULO OROZIMBO, 584 (AP 22 E VAGA) | Apto | 500 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 09/02/2022 | R PAULO OROZIMBO, 584 (AP 102 E VAGA) | Apto | 500 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
R PAULO OROZIMBO, 584 (AP 81 E VAGA)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R PAULO OROZIMBO, 584 (AP 22 E VAGA)
Apartamento•500 m² (cadastro)
R PAULO OROZIMBO, 584 (AP 102 E VAGA)
Apartamento•500 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.