Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PAULO OROZIMBO, 557
Bairro / Região
Aclimacao
Unidade de Referência (SQL)
3403900916
CEP
01535-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 310.000
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 295.000 a R$ 355.000
⚠️ Mediana baseada em 5 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 24/02/2026 | R PAULO OROZIMBO, 557 (BLOCO A AP 42) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 525.000 |
| 04/02/2026 | R PAULO OROZIMBO, 557 (BLOCO B AP 134) | Apto | 54 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 28/03/2024 | R PAULO OROZIMBO, 557 (BLOCO B AP 111) | Apto | 334 m² (cadastro) | R$ 295.000 |
| 13/11/2023 | R PAULO OROZIMBO, 557 (BLOCO A AP 43) | Apto | 369 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| 13/11/2023 | R PAULO OROZIMBO, 557 (BLOCO A AP 23) | Apto | 369 m² (cadastro) | R$ 355.000 |
| 11/04/2023 | R PAULO OROZIMBO, 557 (BLOCO A AP 24) | Apto | 638 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 22/06/2022 | R PAULO OROZIMBO, 557 (BLOCO A AP33E 34) | Apto | 1007 m² (cadastro) | R$ 105.000 |
| 27/01/2022 | R PAULO OROZIMBO, 557 (BLOCO A AP 41) | Apto | 369 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| Esta05/01/2022 | R PAULO OROZIMBO, 557 (BLOCO A AP 21) | Apto | 369 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
R PAULO OROZIMBO, 557 (BLOCO A AP 42)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R PAULO OROZIMBO, 557 (BLOCO B AP 134)
Apartamento•54 m² (cadastro)
R PAULO OROZIMBO, 557 (BLOCO B AP 111)
Apartamento•334 m² (cadastro)
R PAULO OROZIMBO, 557 (BLOCO A AP 43)
Apartamento•369 m² (cadastro)
R PAULO OROZIMBO, 557 (BLOCO A AP 23)
Apartamento•369 m² (cadastro)
R PAULO OROZIMBO, 557 (BLOCO A AP 24)
Apartamento•638 m² (cadastro)
R PAULO OROZIMBO, 557 (BLOCO A AP33E 34)
Apartamento•1007 m² (cadastro)
R PAULO OROZIMBO, 557 (BLOCO A AP 41)
Apartamento•369 m² (cadastro)
R PAULO OROZIMBO, 557 (BLOCO A AP 21)
Apartamento•369 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.