Ficha de Inteligência do Prédio
AV LACERDA FRANCO, 1100
Cambuci • CEP: 01536-000 • Unidade Selecionada: 3403902978
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 6 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 357.988
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 345.000 em set de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 14 transações
- Apartamentos: 9
- Garagem: 5(mediana: R$ 100.000)
Usado no cálculo
6 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 345.000 a R$ 362.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 14 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
24/09/2025 | AV LACERDA FRANCO, 1100 (AP 74) | Apto | 104 m² | R$ 345.000 | |
10/12/2024 | AV LACERDA FRANCO, 1100 (BX 11 SS.2) | Vaga | 71 m² | R$ 100.000 | |
10/12/2024 | AV LACERDA FRANCO, 1100 (AP 12) | Apto | 204 m² | R$ 403.000 | |
Esta Unidade10/12/2024 | AV LACERDA FRANCO, 1100 (BX 2 SS1) | Vaga | 39 m² | R$ 100.000 | |
26/06/2024 | AV LACERDA FRANCO, 1100 (AP 34) | Apto | 192 m² | R$ 355.000 | |
27/05/2024 | AV LACERDA FRANCO, 1100 (AP. 22) | Apto | 204 m² | R$ 360.975,61 | |
24/05/2024 | AV LACERDA FRANCO, 1100 (AP 82 8 AND) | Apto | 204 m² | R$ 362.000 | |
24/05/2024 | AV LACERDA FRANCO, 1100 (BX 20 - SS 2) | Vaga | 71 m² | R$ 50.000 | |
15/09/2023 | AV LACERDA FRANCO, 1100 (AP 82 8 AND) | Apto | 204 m² | R$ 209.000 | |
17/07/2023 | AV LACERDA FRANCO, 1100 (BX 8 SS.2) | Vaga | 71 m² | R$ 118.000 | |
07/07/2023 | AV LACERDA FRANCO, 1100 (AP 73) | Apto | 192 m² | R$ 307.000 | |
04/11/2021 | AV LACERDA FRANCO, 1100 (AP 91) | Apto | 204 m² | R$ 303.400 | |
04/11/2021 | AV LACERDA FRANCO, 1100 (BX 14 SS 2) | Vaga | 71 m² | R$ 106.600 | |
24/03/2021 | AV LACERDA FRANCO, 1100 (AP 62) | Apto | 204 m² | R$ 405.000 |