Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R TEODURETO SOUTO, 908
Bairro / Região
Cambuci
Unidade de Referência (SQL)
3404400437
CEP
01539-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 210.658
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 206.316 a R$ 215.000
⚠️ Mediana baseada em 2 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta11/05/2026 | R TEODURETO SOUTO, 908 (AP 12 AN 1) | Apto | 43 m² (cadastro) | R$ 206.316 |
| 11/05/2026 | R TEODURETO SOUTO, 908 (VAGA N 2) | Residencial | 20 m² (cadastro) | R$ 53.684 |
| 03/07/2023 | R TEODURETO SOUTO, 908 (AP 32 AN 3) | Apto | 358 m² (cadastro) | R$ 215.000 |
R TEODURETO SOUTO, 908 (AP 12 AN 1)
Apartamento•43 m² (cadastro)
R TEODURETO SOUTO, 908 (VAGA N 2)
Residencial•20 m² (cadastro)
R TEODURETO SOUTO, 908 (AP 32 AN 3)
Apartamento•358 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.