Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R TEODURETO SOUTO, 954
Bairro / Região
Cambuci
Unidade de Referência (SQL)
3404400887
CEP
01539-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 315.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 175.000 a R$ 390.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta23/11/2023 | R TEODURETO SOUTO, 954 (AP 1) | Apto | 1643 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 11/08/2023 | R TEODURETO SOUTO, 954 (AP 5) | Apto | 1665 m² (cadastro) | R$ 175.000 |
| 10/02/2022 | R TEODURETO SOUTO, 954 (AP 3) | Apto | 1691 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
R TEODURETO SOUTO, 954 (AP 1)
Apartamento•1643 m² (cadastro)
R TEODURETO SOUTO, 954 (AP 5)
Apartamento•1665 m² (cadastro)
R TEODURETO SOUTO, 954 (AP 3)
Apartamento•1691 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.