Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BATISTA DO CARMO, 25
Bairro / Região
Aclimacao
Unidade de Referência (SQL)
3405701181
CEP
01535-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 552.500
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 545.000 a R$ 630.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta03/10/2024 | R BATISTA DO CARMO, 25 (APTO 81) | Apto | 230 m² (cadastro) | R$ 552.500 |
| 03/10/2024 | R BATISTA DO CARMO, 25 (GARAGEM) | Garagem | 1730 m² (cadastro) | R$ 97.500 |
| 22/02/2024 | R BATISTA DO CARMO, 25 (APTO172) | Apto | 230 m² (cadastro) | R$ 545.000 |
| 22/02/2024 | R BATISTA DO CARMO, 25 (GARAGEM) | Garagem | 1730 m² (cadastro) | R$ 85.000 |
| 22/03/2022 | R BATISTA DO CARMO, 25 (APTO82) | Apto | 230 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| 22/03/2022 | R BATISTA DO CARMO, 25 (GARAGEM) | Garagem | 1730 m² (cadastro) | R$ 90.000 |
R BATISTA DO CARMO, 25 (APTO 81)
Apartamento•230 m² (cadastro)
R BATISTA DO CARMO, 25 (GARAGEM)
Garagem•1730 m² (cadastro)
R BATISTA DO CARMO, 25 (APTO172)
Apartamento•230 m² (cadastro)
R BATISTA DO CARMO, 25 (GARAGEM)
Garagem•1730 m² (cadastro)
R BATISTA DO CARMO, 25 (APTO82)
Apartamento•230 m² (cadastro)
R BATISTA DO CARMO, 25 (GARAGEM)
Garagem•1730 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.