Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV LACERDA FRANCO, 1472
Bairro / Região
Ipiranga
Unidade de Referência (SQL)
3405800846
CEP
01536-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 398.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 370.000 a R$ 550.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | AV LACERDA FRANCO, 1472 (APTO 8) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 398.000 |
| 08/05/2025 | AV LACERDA FRANCO, 1472 (APTO 7 3 AND) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| Esta20/02/2025 | AV LACERDA FRANCO, 1472 (APTO 3) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
AV LACERDA FRANCO, 1472 (APTO 8)
Apartamento•118 m² (cadastro)
AV LACERDA FRANCO, 1472 (APTO 7 3 AND)
Apartamento•121 m² (cadastro)
AV LACERDA FRANCO, 1472 (APTO 3)
Apartamento•121 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.