Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BATISTA DO CARMO, 171
Bairro / Região
Aclimacao
Unidade de Referência (SQL)
3405801222
CEP
01535-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.400.000
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 850.000 a R$ 1.700.000
⚠️ Mediana baseada em 7 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | R BATISTA DO CARMO, 171 (AP 182 E 3 VG) | Apto | 293 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 11/01/2023 | R BATISTA DO CARMO, 171 (AP 132 E 3 VG) | Apto | 257 m² (cadastro) | R$ 1.775.000 |
| 08/04/2022 | R BATISTA DO CARMO, 171 (AP 101 E 3 VG) | Apto | 257 m² (cadastro) | R$ 1.680.000 |
| 30/03/2022 | R BATISTA DO CARMO, 171 (AP 161 E 3 VG) | Apto | 257 m² (cadastro) | R$ 1.700.000 |
| Esta14/07/2021 | R BATISTA DO CARMO, 171 (AP 52 E 3 VG) | Apto | 257 m² (cadastro) | R$ 1.350.000 |
| 05/03/2021 | R BATISTA DO CARMO, 171 (AP 162 E 3 VG) | Apto | 257 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 27/01/2021 | R BATISTA DO CARMO, 171 (AP 71 E 3 VG) | Apto | 257 m² (cadastro) | R$ 1.400.000 |
R BATISTA DO CARMO, 171 (AP 182 E 3 VG)
Apartamento•293 m² (cadastro)
R BATISTA DO CARMO, 171 (AP 132 E 3 VG)
Apartamento•257 m² (cadastro)
R BATISTA DO CARMO, 171 (AP 101 E 3 VG)
Apartamento•257 m² (cadastro)
R BATISTA DO CARMO, 171 (AP 161 E 3 VG)
Apartamento•257 m² (cadastro)
R BATISTA DO CARMO, 171 (AP 52 E 3 VG)
Apartamento•257 m² (cadastro)
R BATISTA DO CARMO, 171 (AP 162 E 3 VG)
Apartamento•257 m² (cadastro)
R BATISTA DO CARMO, 171 (AP 71 E 3 VG)
Apartamento•257 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.