Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R SEBASTIAO CARNEIRO, 501
Bairro / Região
Aclimacao
Unidade de Referência (SQL)
3405900591
CEP
01543-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 467.500
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 465.000 a R$ 540.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | R SEBASTIAO CARNEIRO, 501 (A3 APTO 31) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 11/07/2025 | R SEBASTIAO CARNEIRO, 501 (A4 APTO 42) | Apto | 66 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 02/05/2025 | R SEBASTIAO CARNEIRO, 501 (A8 APTO 81) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 465.000 |
| 30/12/2024 | R SEBASTIAO CARNEIRO, 501 (A4 APTO 41) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 28/12/2023 | R SEBASTIAO CARNEIRO, 501 (A3 APTO 31) | Apto | 486 m² (cadastro) | R$ 321.728,67 |
| Esta09/06/2022 | R SEBASTIAO CARNEIRO, 501 (A2 APTO 22) | Apto | 291 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
R SEBASTIAO CARNEIRO, 501 (A3 APTO 31)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R SEBASTIAO CARNEIRO, 501 (A4 APTO 42)
Apartamento•66 m² (cadastro)
R SEBASTIAO CARNEIRO, 501 (A8 APTO 81)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R SEBASTIAO CARNEIRO, 501 (A4 APTO 41)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R SEBASTIAO CARNEIRO, 501 (A3 APTO 31)
Apartamento•486 m² (cadastro)
R SEBASTIAO CARNEIRO, 501 (A2 APTO 22)
Apartamento•291 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.