Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R HEITOR PEIXOTO, 318
Bairro / Região
Cambuci
Unidade de Referência (SQL)
3406101836
CEP
01543-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 700.000
Total do Histórico
18 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 594.769 a R$ 710.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | R HEITOR PEIXOTO, 318 (AP 151 E VG) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 855.000 |
| Esta30/04/2025 | R HEITOR PEIXOTO, 318 (AP 11 E VG) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 594.769 |
| 14/02/2025 | R HEITOR PEIXOTO, 318 (AP 184 E VG) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 710.000 |
| 17/12/2024 | R HEITOR PEIXOTO, 318 (AP 163 E VG) | Apto | 130 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 11/09/2024 | R HEITOR PEIXOTO, 318 (AP 64 E VG) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 10/06/2024 | R HEITOR PEIXOTO, 318 (AP 33 E VG) | Apto | 130 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 21/12/2023 | R HEITOR PEIXOTO, 318 (AP 23 E VG) | Apto | 130 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 25/10/2023 | R HEITOR PEIXOTO, 318 (AP 103 E VG) | Apto | 130 m² (cadastro) | R$ 555.000 |
| 01/02/2023 | R HEITOR PEIXOTO, 318 (AP 141 E VG) | Apto | 130 m² (cadastro) | R$ 431.593 |
| 18/11/2022 | R HEITOR PEIXOTO, 318 (AP 34 E VG) | Apto | 130 m² (cadastro) | R$ 658.000 |
| 08/06/2022 | R HEITOR PEIXOTO, 318 (AP 32 E VG) | Apto | 130 m² (cadastro) | R$ 655.000 |
| 25/05/2022 | R HEITOR PEIXOTO, 318 (AP 73 E VG) | Apto | 130 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 19/11/2021 | R HEITOR PEIXOTO, 318 (AP 133 E VG) | Apto | 130 m² (cadastro) | R$ 640.000 |
| 11/06/2021 | R HEITOR PEIXOTO, 318 (AP 31 E VG) | Apto | 130 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 28/05/2021 | R HEITOR PEIXOTO, 318 (AP 143 E VG) | Apto | 130 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 28/05/2021 | R HEITOR PEIXOTO, 318 (VG 84 P) | Garagem | 20 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 13/05/2021 | R HEITOR PEIXOTO, 318 (AP 192 E VG) | Apto | 132 m² (cadastro) | R$ 125.000 |
| 17/12/2020 | R HEITOR PEIXOTO, 318 (AP 34 E VG) | Apto | 130 m² (cadastro) | R$ 610.000 |
R HEITOR PEIXOTO, 318 (AP 151 E VG)
Apartamento•116 m² (cadastro)
R HEITOR PEIXOTO, 318 (AP 11 E VG)
Apartamento•116 m² (cadastro)
R HEITOR PEIXOTO, 318 (AP 184 E VG)
Apartamento•120 m² (cadastro)
R HEITOR PEIXOTO, 318 (AP 163 E VG)
Apartamento•130 m² (cadastro)
R HEITOR PEIXOTO, 318 (AP 64 E VG)
Apartamento•116 m² (cadastro)
R HEITOR PEIXOTO, 318 (AP 33 E VG)
Apartamento•130 m² (cadastro)
R HEITOR PEIXOTO, 318 (AP 23 E VG)
Apartamento•130 m² (cadastro)
R HEITOR PEIXOTO, 318 (AP 103 E VG)
Apartamento•130 m² (cadastro)
R HEITOR PEIXOTO, 318 (AP 141 E VG)
Apartamento•130 m² (cadastro)
R HEITOR PEIXOTO, 318 (AP 34 E VG)
Apartamento•130 m² (cadastro)
R HEITOR PEIXOTO, 318 (AP 32 E VG)
Apartamento•130 m² (cadastro)
R HEITOR PEIXOTO, 318 (AP 73 E VG)
Apartamento•130 m² (cadastro)
R HEITOR PEIXOTO, 318 (AP 133 E VG)
Apartamento•130 m² (cadastro)
R HEITOR PEIXOTO, 318 (AP 31 E VG)
Apartamento•130 m² (cadastro)
R HEITOR PEIXOTO, 318 (AP 143 E VG)
Apartamento•130 m² (cadastro)
R HEITOR PEIXOTO, 318 (VG 84 P)
Garagem•20 m² (cadastro)
R HEITOR PEIXOTO, 318 (AP 192 E VG)
Apartamento•132 m² (cadastro)
R HEITOR PEIXOTO, 318 (AP 34 E VG)
Apartamento•130 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.