Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PAULO OROZIMBO, 1088
Bairro / Região
Aclimacao
Unidade de Referência (SQL)
3406501583
CEP
01535-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 930.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 850.000 a R$ 1.200.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta21/11/2025 | R PAULO OROZIMBO, 1088 (AP 61 D) | Apto | 236 m² (cadastro) | R$ 930.000 |
| 17/01/2025 | R PAULO OROZIMBO, 1088 (APTO 171 D) | Apto | 236 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 17/05/2021 | R PAULO OROZIMBO, 1088 (APTO 201D) | Apto | 292 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
R PAULO OROZIMBO, 1088 (AP 61 D)
Apartamento•236 m² (cadastro)
R PAULO OROZIMBO, 1088 (APTO 171 D)
Apartamento•236 m² (cadastro)
R PAULO OROZIMBO, 1088 (APTO 201D)
Apartamento•292 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.