Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV LACERDA FRANCO, 1833
Bairro / Região
Ipiranga
Unidade de Referência (SQL)
3407700652
CEP
01536-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 300.000
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 50.000 a R$ 420.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | AV LACERDA FRANCO, 1833 (A4 APTO 42) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| Esta28/05/2025 | AV LACERDA FRANCO, 1833 (A3 APTO 31) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 22/04/2025 | AV LACERDA FRANCO, 1833 (A17 APTO 173) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 13/03/2024 | AV LACERDA FRANCO, 1833 (A13 APTO 132) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 113.000 |
| 16/06/2023 | AV LACERDA FRANCO, 1833 (A15 APTO 151) | Apto | 162 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 16/06/2023 | AV LACERDA FRANCO, 1833 (VAGA) | Garagem | 59 m² (cadastro) | R$ 90.000 |
| 28/06/2022 | AV LACERDA FRANCO, 1833 (A4 APTO 43) | Apto | 162 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
| 18/06/2021 | AV LACERDA FRANCO, 1833 (A15 APTO 151) | Apto | 162 m² (cadastro) | R$ 314.081,21 |
| 18/06/2021 | AV LACERDA FRANCO, 1833 (VAGA) | Garagem | 59 m² (cadastro) | R$ 115.918,79 |
| 14/02/2021 | AV LACERDA FRANCO, 1833 (AP111A 11 E ) | Apto | 220 m² (cadastro) | R$ 510.000 |
AV LACERDA FRANCO, 1833 (A4 APTO 42)
Apartamento•64 m² (cadastro)
AV LACERDA FRANCO, 1833 (A3 APTO 31)
Apartamento•86 m² (cadastro)
AV LACERDA FRANCO, 1833 (A17 APTO 173)
Apartamento•86 m² (cadastro)
AV LACERDA FRANCO, 1833 (A13 APTO 132)
Apartamento•121 m² (cadastro)
AV LACERDA FRANCO, 1833 (A15 APTO 151)
Apartamento•162 m² (cadastro)
AV LACERDA FRANCO, 1833 (VAGA)
Garagem•59 m² (cadastro)
AV LACERDA FRANCO, 1833 (A4 APTO 43)
Apartamento•162 m² (cadastro)
AV LACERDA FRANCO, 1833 (A15 APTO 151)
Apartamento•162 m² (cadastro)
AV LACERDA FRANCO, 1833 (VAGA)
Garagem•59 m² (cadastro)
AV LACERDA FRANCO, 1833 (AP111A 11 E )
Apartamento•220 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.