Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV LACERDA FRANCO, 1855
Bairro / Região
Ipiranga
Unidade de Referência (SQL)
3407701233
CEP
01536-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 705.000
Total do Histórico
27 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 650.000 a R$ 735.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2026 | AV LACERDA FRANCO, 1855 (AP 93) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 15/01/2026 | AV LACERDA FRANCO, 1855 (AP 41) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 740.000 |
| 22/10/2025 | AV LACERDA FRANCO, 1855 (AP 83) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 690.000 |
| 20/10/2025 | AV LACERDA FRANCO, 1855 (AP 61) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 620.000 |
| 30/04/2025 | AV LACERDA FRANCO, 1855 (AP 83) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 735.000 |
| 30/04/2025 | AV LACERDA FRANCO, 1855 (AP 92) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 735.000 |
| 31/03/2025 | AV LACERDA FRANCO, 1855 (AP 24) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 705.000 |
| 27/02/2025 | AV LACERDA FRANCO, 1855 (AP 124) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 880.000 |
| 11/11/2024 | AV LACERDA FRANCO, 1855 (AP 152) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 730.000 |
| 01/11/2024 | AV LACERDA FRANCO, 1855 (AP 42) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 624.000 |
| 22/10/2024 | AV LACERDA FRANCO, 1855 (AP 84) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 29/08/2024 | AV LACERDA FRANCO, 1855 (AP 13) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 26/07/2024 | AV LACERDA FRANCO, 1855 (AP 73) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 08/04/2024 | AV LACERDA FRANCO, 1855 (AP 22 e 2 VGS) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 708.000 |
| 18/03/2024 | AV LACERDA FRANCO, 1855 (VG M84) | Garagem | 11 m² (cadastro) | R$ 62.452,5 |
| 18/03/2024 | AV LACERDA FRANCO, 1855 (AP 143) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 687.547,5 |
| 19/10/2023 | AV LACERDA FRANCO, 1855 (AP 153) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 690.000 |
| 04/09/2023 | AV LACERDA FRANCO, 1855 (AP 83) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 06/02/2023 | AV LACERDA FRANCO, 1855 (AP 52) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 740.000 |
| 01/09/2022 | AV LACERDA FRANCO, 1855 (AP 133) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
AV LACERDA FRANCO, 1855 (AP 93)
Apartamento•124 m² (cadastro)
AV LACERDA FRANCO, 1855 (AP 41)
Apartamento•124 m² (cadastro)
AV LACERDA FRANCO, 1855 (AP 83)
Apartamento•124 m² (cadastro)
AV LACERDA FRANCO, 1855 (AP 61)
Apartamento•124 m² (cadastro)
AV LACERDA FRANCO, 1855 (AP 83)
Apartamento•124 m² (cadastro)
AV LACERDA FRANCO, 1855 (AP 92)
Apartamento•124 m² (cadastro)
AV LACERDA FRANCO, 1855 (AP 24)
Apartamento•124 m² (cadastro)
AV LACERDA FRANCO, 1855 (AP 124)
Apartamento•124 m² (cadastro)
AV LACERDA FRANCO, 1855 (AP 152)
Apartamento•166 m² (cadastro)
AV LACERDA FRANCO, 1855 (AP 42)
Apartamento•166 m² (cadastro)
AV LACERDA FRANCO, 1855 (AP 84)
Apartamento•166 m² (cadastro)
AV LACERDA FRANCO, 1855 (AP 13)
Apartamento•166 m² (cadastro)
AV LACERDA FRANCO, 1855 (AP 73)
Apartamento•166 m² (cadastro)
AV LACERDA FRANCO, 1855 (AP 22 e 2 VGS)
Apartamento•166 m² (cadastro)
AV LACERDA FRANCO, 1855 (VG M84)
Garagem•11 m² (cadastro)
AV LACERDA FRANCO, 1855 (AP 143)
Apartamento•166 m² (cadastro)
AV LACERDA FRANCO, 1855 (AP 153)
Apartamento•166 m² (cadastro)
AV LACERDA FRANCO, 1855 (AP 83)
Apartamento•166 m² (cadastro)
AV LACERDA FRANCO, 1855 (AP 52)
Apartamento•166 m² (cadastro)
AV LACERDA FRANCO, 1855 (AP 133)
Apartamento•166 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.