Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MESQUITA, 586
Bairro / Região
Jardim Da Gloria
Unidade de Referência (SQL)
3408101426
CEP
01544-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 600.000
Total do Histórico
19 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 435.000 a R$ 618.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | R MESQUITA, 586 (AP 52) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 435.000 |
| 20/05/2025 | R MESQUITA, 586 (VG 37M 38M) | Garagem | 51 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 11/09/2024 | R MESQUITA, 586 (AP 61) | Apto | 184 m² (cadastro) | R$ 618.000 |
| 18/06/2024 | R MESQUITA, 586 (AP 72) | Apto | 184 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 18/06/2024 | R MESQUITA, 586 (VG 57M 58M) | Garagem | 66 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 26/08/2022 | R MESQUITA, 586 (AP 73) | Apto | 184 m² (cadastro) | R$ 482.732 |
| 26/08/2022 | R MESQUITA, 586 (VG 59M/60M) | Garagem | 66 m² (cadastro) | R$ 197.268 |
| 23/08/2022 | R MESQUITA, 586 (AP 64) | Apto | 184 m² (cadastro) | R$ 585.000 |
| 23/08/2022 | R MESQUITA, 586 (VG 53M 54M) | Garagem | 66 m² (cadastro) | R$ 90.000 |
| 22/03/2022 | R MESQUITA, 586 (AP 24) | Apto | 184 m² (cadastro) | R$ 70.866,25 |
| 04/03/2022 | R MESQUITA, 586 (VG 41M 42M) | Garagem | 66 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 04/03/2022 | R MESQUITA, 586 (AP 54) | Apto | 184 m² (cadastro) | R$ 570.000 |
| 14/01/2022 | R MESQUITA, 586 (AP 32) | Apto | 184 m² (cadastro) | R$ 590.019 |
| 14/01/2022 | R MESQUITA, 586 (VG 21M 22M) | Garagem | 66 m² (cadastro) | R$ 99.981 |
| Esta12/01/2022 | R MESQUITA, 586 (AP 14) | Apto | 184 m² (cadastro) | R$ 566.288 |
| 12/01/2022 | R MESQUITA, 586 (VG 09M/10M) | Garagem | 66 m² (cadastro) | R$ 83.712 |
| 28/09/2021 | R MESQUITA, 586 (AP 41) | Apto | 184 m² (cadastro) | R$ 508.000 |
| 28/09/2021 | R MESQUITA, 586 (VG 27M 28M) | Garagem | 66 m² (cadastro) | R$ 127.000 |
| 21/06/2021 | R MESQUITA, 586 (AP 101) | Apto | 325 m² (cadastro) | R$ 1.449.000 |
R MESQUITA, 586 (AP 52)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R MESQUITA, 586 (VG 37M 38M)
Garagem•51 m² (cadastro)
R MESQUITA, 586 (AP 61)
Apartamento•184 m² (cadastro)
R MESQUITA, 586 (AP 72)
Apartamento•184 m² (cadastro)
R MESQUITA, 586 (VG 57M 58M)
Garagem•66 m² (cadastro)
R MESQUITA, 586 (AP 73)
Apartamento•184 m² (cadastro)
R MESQUITA, 586 (VG 59M/60M)
Garagem•66 m² (cadastro)
R MESQUITA, 586 (AP 64)
Apartamento•184 m² (cadastro)
R MESQUITA, 586 (VG 53M 54M)
Garagem•66 m² (cadastro)
R MESQUITA, 586 (AP 24)
Apartamento•184 m² (cadastro)
R MESQUITA, 586 (VG 41M 42M)
Garagem•66 m² (cadastro)
R MESQUITA, 586 (AP 54)
Apartamento•184 m² (cadastro)
R MESQUITA, 586 (AP 32)
Apartamento•184 m² (cadastro)
R MESQUITA, 586 (VG 21M 22M)
Garagem•66 m² (cadastro)
R MESQUITA, 586 (AP 14)
Apartamento•184 m² (cadastro)
R MESQUITA, 586 (VG 09M/10M)
Garagem•66 m² (cadastro)
R MESQUITA, 586 (AP 41)
Apartamento•184 m² (cadastro)
R MESQUITA, 586 (VG 27M 28M)
Garagem•66 m² (cadastro)
R MESQUITA, 586 (AP 101)
Apartamento•325 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.