Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PEREIRA CALDAS, 90
Bairro / Região
Jardim Da Gloria
Unidade de Referência (SQL)
3408302251
CEP
01546-100
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 687.500
Total do Histórico
57 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 581.000 a R$ 830.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/03/2026 | R PEREIRA CALDAS, 90 (AP 195 ARM E VG) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 581.000 |
| 02/12/2025 | R PEREIRA CALDAS, 90 (AP 145 ARM E VG) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 667.000 |
| 18/11/2025 | R PEREIRA CALDAS, 90 (AP 162 ARM E VG) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 670.000 |
| 12/11/2025 | R PEREIRA CALDAS, 90 (AP 115 ARM E VG) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 699.000 |
| 31/10/2025 | R PEREIRA CALDAS, 90 (AP 86 ARM E 2VG) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 363.623 |
| 10/10/2025 | R PEREIRA CALDAS, 90 (AP 154 ARM E 2VG) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 15/09/2025 | R PEREIRA CALDAS, 90 (AP 93 ARM E 2VG) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 830.000 |
| 12/08/2025 | R PEREIRA CALDAS, 90 (AP 105 ARM E VG) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 690.000 |
| 28/04/2025 | R PEREIRA CALDAS, 90 (AP 45 ARM E VG) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 685.000 |
| 13/02/2025 | R PEREIRA CALDAS, 90 (AP 175 ARM E VG) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 423.230,78 |
| 07/02/2025 | R PEREIRA CALDAS, 90 (AP 191 ARM E 2VG) | Apto | 270 m² (cadastro) | R$ 1.850.000 |
| 05/02/2025 | R PEREIRA CALDAS, 90 (AP 186 ARM E 2VG) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 31/01/2025 | R PEREIRA CALDAS, 90 (AP 113 ARM E 2VG) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 875.000 |
| 23/08/2024 | R PEREIRA CALDAS, 90 (AP 34 ARM E 2VG) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 551.290 |
| 16/07/2024 | R PEREIRA CALDAS, 90 (AP 184 ARM E 2VG) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 862.500 |
| 29/04/2024 | R PEREIRA CALDAS, 90 (AP 82 ARM E VG) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 740.000 |
| 26/03/2024 | R PEREIRA CALDAS, 90 (AP 81 ARM E 2VG) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| Esta19/02/2024 | R PEREIRA CALDAS, 90 (AP 16 ARM E VG) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 1.350.000 |
| 15/02/2024 | R PEREIRA CALDAS, 90 (AP 91 ARM E 2VG) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 825.000 |
| 01/02/2024 | R PEREIRA CALDAS, 90 (AP 22 ARM E VG) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 452.675 |
R PEREIRA CALDAS, 90 (AP 195 ARM E VG)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R PEREIRA CALDAS, 90 (AP 145 ARM E VG)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R PEREIRA CALDAS, 90 (AP 162 ARM E VG)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R PEREIRA CALDAS, 90 (AP 115 ARM E VG)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R PEREIRA CALDAS, 90 (AP 86 ARM E 2VG)
Apartamento•138 m² (cadastro)
R PEREIRA CALDAS, 90 (AP 154 ARM E 2VG)
Apartamento•138 m² (cadastro)
R PEREIRA CALDAS, 90 (AP 93 ARM E 2VG)
Apartamento•138 m² (cadastro)
R PEREIRA CALDAS, 90 (AP 105 ARM E VG)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R PEREIRA CALDAS, 90 (AP 45 ARM E VG)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R PEREIRA CALDAS, 90 (AP 175 ARM E VG)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R PEREIRA CALDAS, 90 (AP 191 ARM E 2VG)
Apartamento•270 m² (cadastro)
R PEREIRA CALDAS, 90 (AP 186 ARM E 2VG)
Apartamento•138 m² (cadastro)
R PEREIRA CALDAS, 90 (AP 113 ARM E 2VG)
Apartamento•138 m² (cadastro)
R PEREIRA CALDAS, 90 (AP 34 ARM E 2VG)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R PEREIRA CALDAS, 90 (AP 184 ARM E 2VG)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R PEREIRA CALDAS, 90 (AP 82 ARM E VG)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R PEREIRA CALDAS, 90 (AP 81 ARM E 2VG)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R PEREIRA CALDAS, 90 (AP 16 ARM E VG)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R PEREIRA CALDAS, 90 (AP 91 ARM E 2VG)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R PEREIRA CALDAS, 90 (AP 22 ARM E VG)
Apartamento•71 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.