Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JOSE BENTO, 85
Bairro / Região
Cambuci
Unidade de Referência (SQL)
3500501036
CEP
01523-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 250.000
Total do Histórico
41 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 240.000 a R$ 267.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2026 | R JOSE BENTO, 85 (AP 51) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 16/03/2026 | R JOSE BENTO, 85 (AP 34) | Apto | 44 m² (cadastro) | R$ 232.500 |
| 09/01/2026 | R JOSE BENTO, 85 (AP 137) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 12/12/2025 | R JOSE BENTO, 85 (AP 132) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 120.157,61 |
| 27/10/2025 | R JOSE BENTO, 85 (AP 138) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 09/10/2025 | R JOSE BENTO, 85 (AP 154 bloco B) | Apto | 53 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 09/05/2025 | R JOSE BENTO, 85 (AP 22) | Apto | 42 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| Esta01/05/2025 | R JOSE BENTO, 85 (APTO 41, BLOCO A) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 22/04/2025 | R JOSE BENTO, 85 (AP 38) | Apto | 42 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 08/04/2025 | R JOSE BENTO, 85 (AP 132) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 267.000 |
| 26/03/2025 | R JOSE BENTO, 85 (AP 76) | Apto | 53 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 14/03/2025 | R JOSE BENTO, 85 (AP 96) | Apto | 53 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 02/12/2024 | R JOSE BENTO, 85 (AP 145) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 26/06/2024 | R JOSE BENTO, 85 (AP 118) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 292.000 |
| 03/06/2024 | R JOSE BENTO, 85 (AP 151) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 294.700 |
| 24/01/2024 | R JOSE BENTO, 85 (AP 93) | Apto | 51 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 17/11/2023 | R JOSE BENTO, 85 (AP 107) | Apto | 51 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 01/11/2023 | R JOSE BENTO, 85 (AP 142) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 18/10/2023 | R JOSE BENTO, 85 (AP 37) | Apto | 45 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 29/09/2023 | R JOSE BENTO, 85 (AP 75) | Apto | 43 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
R JOSE BENTO, 85 (AP 51)
Apartamento•40 m² (cadastro)
R JOSE BENTO, 85 (AP 34)
Apartamento•44 m² (cadastro)
R JOSE BENTO, 85 (AP 137)
Apartamento•50 m² (cadastro)
R JOSE BENTO, 85 (AP 132)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R JOSE BENTO, 85 (AP 138)
Apartamento•52 m² (cadastro)
R JOSE BENTO, 85 (AP 154 bloco B)
Apartamento•53 m² (cadastro)
R JOSE BENTO, 85 (AP 22)
Apartamento•42 m² (cadastro)
R JOSE BENTO, 85 (APTO 41, BLOCO A)
Apartamento•40 m² (cadastro)
R JOSE BENTO, 85 (AP 38)
Apartamento•42 m² (cadastro)
R JOSE BENTO, 85 (AP 132)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R JOSE BENTO, 85 (AP 76)
Apartamento•53 m² (cadastro)
R JOSE BENTO, 85 (AP 96)
Apartamento•53 m² (cadastro)
R JOSE BENTO, 85 (AP 145)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R JOSE BENTO, 85 (AP 118)
Apartamento•52 m² (cadastro)
R JOSE BENTO, 85 (AP 151)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R JOSE BENTO, 85 (AP 93)
Apartamento•51 m² (cadastro)
R JOSE BENTO, 85 (AP 107)
Apartamento•51 m² (cadastro)
R JOSE BENTO, 85 (AP 142)
Apartamento•52 m² (cadastro)
R JOSE BENTO, 85 (AP 37)
Apartamento•45 m² (cadastro)
R JOSE BENTO, 85 (AP 75)
Apartamento•43 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.