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Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

R MESQUITA, 67

Bairro / Região

Jardim Da Gloria

Unidade de Referência (SQL)

3502406200

CEP

01544-010

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: todo o histórico

Valor Mediano (Apartamento)

Sem Histórico

Total do Histórico

4 transações

Valor Registrado (Apto)

N/A

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

Esta28/04/2026R$ 800.000

R MESQUITA, 67 (CS 06)

Residencial160 m² (cadastro)

14/02/2025R$ 790.000

R MESQUITA, 67 (CS 07)

Residencial160 m² (cadastro)

07/07/2021R$ 1.390.000

R MESQUITA, 67 (CS 16)

Residencial948 m² (cadastro)

12/04/2021R$ 690.000

R MESQUITA, 67 (CS 09)

Residencial533 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.