Ficha de Inteligência do Prédio
R GASPAR FERNANDES, 738
Vila Monumento • CEP: 01549-000 • Unidade Selecionada: 3503402810
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 650.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 430.000 em abr de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 15 transações
- Apartamentos: 8
- Garagem: 7(mediana: R$ 55.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 580.000 a R$ 764.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 15 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade21/04/2025 | R GASPAR FERNANDES, 738 (AP 12) | Apto | 200 m² | R$ 430.000 | |
21/04/2025 | R GASPAR FERNANDES, 738 (BOX 5) | Vaga | 30 m² | R$ 65.000 | |
21/04/2025 | R GASPAR FERNANDES, 738 (BOX 6) | Vaga | 27 m² | R$ 55.000 | |
08/05/2024 | R GASPAR FERNANDES, 738 (AP 32) | Apto | 373 m² | R$ 764.000 | |
Esta Unidade05/06/2023 | R GASPAR FERNANDES, 738 (AP 12) | Apto | 373 m² | R$ 720.000 | |
05/06/2023 | R GASPAR FERNANDES, 738 (BOX 5) | Vaga | 31 m² | R$ 50.000 | |
05/06/2023 | R GASPAR FERNANDES, 738 (BOX 6) | Vaga | 28 m² | R$ 50.000 | |
21/07/2022 | R GASPAR FERNANDES, 738 (AP 81) | Apto | 373 m² | R$ 580.000 | |
21/07/2022 | R GASPAR FERNANDES, 738 (BOX 28) | Vaga | 53 m² | R$ 120.000 | |
23/03/2022 | R GASPAR FERNANDES, 738 (AP 51) | Apto | 373 m² | R$ 571.699,65 | |
18/03/2022 | R GASPAR FERNANDES, 738 (AP 82) | Apto | 373 m² | R$ 570.000 | |
18/03/2022 | R GASPAR FERNANDES, 738 (BOX 3) | Vaga | 31 m² | R$ 55.000 | |
18/03/2022 | R GASPAR FERNANDES, 738 (BOX 4) | Vaga | 31 m² | R$ 55.000 | |
21/06/2021 | R GASPAR FERNANDES, 738 (AP 22) | Apto | 373 m² | R$ 510.000 | |
10/02/2021 | R GASPAR FERNANDES, 738 (AP 102) | Apto | 373 m² | R$ 550.338,79 |