Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R HEITOR PEIXOTO, 856
Bairro / Região
Gafisa Like Aclimacao
Unidade de Referência (SQL)
3503403558
CEP
01543-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 496.400
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 449.000 a R$ 570.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 28/12/2023 | R HEITOR PEIXOTO, 856 (AP 84) | Apto | 454 m² (cadastro) | R$ 543.799 |
| 30/08/2023 | R HEITOR PEIXOTO, 856 (AP 51) | Apto | 292 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 27/03/2023 | R HEITOR PEIXOTO, 856 (AP 54) | Apto | 292 m² (cadastro) | R$ 449.000 |
| 30/08/2022 | R HEITOR PEIXOTO, 856 (AP 83) | Apto | 454 m² (cadastro) | R$ 570.000 |
| 13/01/2022 | R HEITOR PEIXOTO, 856 (AP 42) | Apto | 292 m² (cadastro) | R$ 362.000 |
| Esta31/08/2021 | R HEITOR PEIXOTO, 856 (AP 23) | Apto | 292 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
R HEITOR PEIXOTO, 856 (AP 84)
Apartamento•454 m² (cadastro)
R HEITOR PEIXOTO, 856 (AP 51)
Apartamento•292 m² (cadastro)
R HEITOR PEIXOTO, 856 (AP 54)
Apartamento•292 m² (cadastro)
R HEITOR PEIXOTO, 856 (AP 83)
Apartamento•454 m² (cadastro)
R HEITOR PEIXOTO, 856 (AP 42)
Apartamento•292 m² (cadastro)
R HEITOR PEIXOTO, 856 (AP 23)
Apartamento•292 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.