Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R GASPAR FERNANDES, 191
Bairro / Região
Vila Monumento
Unidade de Referência (SQL)
3504200413
CEP
01549-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 531.000
Total do Histórico
23 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 485.000 a R$ 540.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 02/04/2026 | R GASPAR FERNANDES, 191 (AP 61 E VGS) | Apto | 168 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 09/09/2025 | R GASPAR FERNANDES, 191 (AP 64) | Apto | 154 m² (cadastro) | R$ 485.000 |
| 28/04/2025 | R GASPAR FERNANDES, 191 (AP 93 E VGS) | Apto | 168 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 11/03/2025 | R GASPAR FERNANDES, 191 (AP.74 E VGS) | Apto | 168 m² (cadastro) | R$ 640.000 |
| 11/03/2025 | R GASPAR FERNANDES, 191 (VG 128 2 SS) | Garagem | 18 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 30/10/2024 | R GASPAR FERNANDES, 191 (AP 11 E VGS) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 531.000 |
| 03/04/2024 | R GASPAR FERNANDES, 191 (AP 34 E VGS) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 590.000 |
| 09/11/2023 | R GASPAR FERNANDES, 191 (AP 104) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 577.000 |
| Esta16/05/2023 | R GASPAR FERNANDES, 191 (AP 62) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 575.000 |
| 12/04/2023 | R GASPAR FERNANDES, 191 (AP 103 E VGS) | Apto | 137 m² (cadastro) | R$ 595.000 |
| 11/04/2023 | R GASPAR FERNANDES, 191 (AP 44 E VGS) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 24/03/2023 | R GASPAR FERNANDES, 191 (AP 33 E VGS) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 131.933,55 |
| 16/01/2023 | R GASPAR FERNANDES, 191 (AP 83) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 91.152 |
| 14/09/2022 | R GASPAR FERNANDES, 191 (AP 84 E VGS) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| 23/05/2022 | R GASPAR FERNANDES, 191 (AP 63 E VGS) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 23/05/2022 | R GASPAR FERNANDES, 191 (VG 153 2 SS) | Garagem | 12 m² (cadastro) | R$ 85.000 |
| 23/05/2022 | R GASPAR FERNANDES, 191 (VG 148 2 SS) | Garagem | 12 m² (cadastro) | R$ 85.000 |
| 23/02/2022 | R GASPAR FERNANDES, 191 (AP.74 E VGS) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 525.000 |
| 22/12/2021 | R GASPAR FERNANDES, 191 (AP 51) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 22/12/2021 | R GASPAR FERNANDES, 191 (VG 143 2 SS) | Garagem | 12 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
R GASPAR FERNANDES, 191 (AP 61 E VGS)
Apartamento•168 m² (cadastro)
R GASPAR FERNANDES, 191 (AP 64)
Apartamento•154 m² (cadastro)
R GASPAR FERNANDES, 191 (AP 93 E VGS)
Apartamento•168 m² (cadastro)
R GASPAR FERNANDES, 191 (AP.74 E VGS)
Apartamento•168 m² (cadastro)
R GASPAR FERNANDES, 191 (VG 128 2 SS)
Garagem•18 m² (cadastro)
R GASPAR FERNANDES, 191 (AP 11 E VGS)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R GASPAR FERNANDES, 191 (AP 34 E VGS)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R GASPAR FERNANDES, 191 (AP 104)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R GASPAR FERNANDES, 191 (AP 62)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R GASPAR FERNANDES, 191 (AP 103 E VGS)
Apartamento•137 m² (cadastro)
R GASPAR FERNANDES, 191 (AP 44 E VGS)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R GASPAR FERNANDES, 191 (AP 33 E VGS)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R GASPAR FERNANDES, 191 (AP 83)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R GASPAR FERNANDES, 191 (AP 84 E VGS)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R GASPAR FERNANDES, 191 (AP 63 E VGS)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R GASPAR FERNANDES, 191 (VG 153 2 SS)
Garagem•12 m² (cadastro)
R GASPAR FERNANDES, 191 (VG 148 2 SS)
Garagem•12 m² (cadastro)
R GASPAR FERNANDES, 191 (AP.74 E VGS)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R GASPAR FERNANDES, 191 (AP 51)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R GASPAR FERNANDES, 191 (VG 143 2 SS)
Garagem•12 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.