Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DOM MATEUS, 55
Bairro / Região
Vila Monumento
Unidade de Referência (SQL)
3504201312
CEP
01548-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 650.000
Total do Histórico
20 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 635.000 a R$ 800.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 23/01/2026 | R DOM MATEUS, 55 (AP 12 E VG) | Apto | 130 m² (cadastro) | R$ 635.000 |
| 18/11/2025 | R DOM MATEUS, 55 (AP 134 E VG) | Apto | 152 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 08/08/2024 | R DOM MATEUS, 55 (AP 102 E VG) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 11/04/2024 | R DOM MATEUS, 55 (AP 32 E VG) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 675.000 |
| 13/12/2023 | R DOM MATEUS, 55 (AP 83 E VG) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 177.000 |
| 08/11/2023 | R DOM MATEUS, 55 (AP 91 E VG) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 622.500 |
| 18/08/2023 | R DOM MATEUS, 55 (AP 84 E VG) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 660.000 |
| 16/12/2022 | R DOM MATEUS, 55 (AP 41 E VG) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 615.000 |
| 18/11/2022 | R DOM MATEUS, 55 (AP 72 E VG) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| 18/11/2022 | R DOM MATEUS, 55 (AP 22 E VG) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 385.000 |
| 26/08/2022 | R DOM MATEUS, 55 (AP 52 E VG) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 620.000 |
| 12/07/2022 | R DOM MATEUS, 55 (AP 44 E VG) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 685.000 |
| 21/06/2022 | R DOM MATEUS, 55 (AP 14 E VG) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| Esta04/04/2022 | R DOM MATEUS, 55 (AP 12 E VG) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 760.000 |
| 20/12/2021 | R DOM MATEUS, 55 (AP 64 E VG) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 232.460 |
| 23/11/2021 | R DOM MATEUS, 55 (AP 131 E VG) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 130.000 |
| 31/08/2021 | R DOM MATEUS, 55 (AP 74 E VG) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 920.000 |
| 02/08/2021 | R DOM MATEUS, 55 (AP 53 E VG) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 585.000 |
| 30/06/2021 | R DOM MATEUS, 55 (AP 71 E VG) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 725.000 |
| 20/04/2021 | R DOM MATEUS, 55 (AP 24 E VG) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
R DOM MATEUS, 55 (AP 12 E VG)
Apartamento•130 m² (cadastro)
R DOM MATEUS, 55 (AP 134 E VG)
Apartamento•152 m² (cadastro)
R DOM MATEUS, 55 (AP 102 E VG)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R DOM MATEUS, 55 (AP 32 E VG)
Apartamento•75 m² (cadastro)
R DOM MATEUS, 55 (AP 83 E VG)
Apartamento•74 m² (cadastro)
R DOM MATEUS, 55 (AP 91 E VG)
Apartamento•74 m² (cadastro)
R DOM MATEUS, 55 (AP 84 E VG)
Apartamento•75 m² (cadastro)
R DOM MATEUS, 55 (AP 41 E VG)
Apartamento•74 m² (cadastro)
R DOM MATEUS, 55 (AP 72 E VG)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R DOM MATEUS, 55 (AP 22 E VG)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R DOM MATEUS, 55 (AP 52 E VG)
Apartamento•75 m² (cadastro)
R DOM MATEUS, 55 (AP 44 E VG)
Apartamento•75 m² (cadastro)
R DOM MATEUS, 55 (AP 14 E VG)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R DOM MATEUS, 55 (AP 12 E VG)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R DOM MATEUS, 55 (AP 64 E VG)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R DOM MATEUS, 55 (AP 131 E VG)
Apartamento•74 m² (cadastro)
R DOM MATEUS, 55 (AP 74 E VG)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R DOM MATEUS, 55 (AP 53 E VG)
Apartamento•74 m² (cadastro)
R DOM MATEUS, 55 (AP 71 E VG)
Apartamento•102 m² (cadastro)
R DOM MATEUS, 55 (AP 24 E VG)
Apartamento•75 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.