Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV DOM PEDRO I, 920
Bairro / Região
Ipiranga
Unidade de Referência (SQL)
3504400773
CEP
01552-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 350.000
Total do Histórico
33 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 200.000 a R$ 390.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 04/05/2026 | AV DOM PEDRO I, 920 (AP 220) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 20/02/2026 | AV DOM PEDRO I, 920 (AP.143 E VG.) | Apto | 132 m² (cadastro) | R$ 365.000 |
| 21/11/2025 | AV DOM PEDRO I, 920 (APT 1130) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 13/11/2025 | AV DOM PEDRO I, 920 (VAGA - M 135603) | Apto | 132 m² (cadastro) | R$ 54.091,94 |
| 19/09/2025 | AV DOM PEDRO I, 920 (APT 820) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 154.286 |
| 13/09/2025 | AV DOM PEDRO I, 920 (APT 720) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 06/08/2025 | AV DOM PEDRO I, 920 (APTO 1120) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 24/06/2025 | AV DOM PEDRO I, 920 (AP 133) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 215.000 |
| 10/04/2025 | AV DOM PEDRO I, 920 (VAGA) | Garagem | 29 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 10/04/2025 | AV DOM PEDRO I, 920 (APTO 320) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 25/02/2025 | AV DOM PEDRO I, 920 (AN 12 AP 1240) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 27/11/2024 | AV DOM PEDRO I, 920 (APT 940) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 333.320 |
| 18/07/2024 | AV DOM PEDRO I, 920 (APTO 1330) | Apto | 66 m² (cadastro) | R$ 177.954 |
| 04/07/2024 | AV DOM PEDRO I, 920 (AP.1420E VG.) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 27/06/2024 | AV DOM PEDRO I, 920 (APT 940) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 638.310 |
| 21/06/2024 | AV DOM PEDRO I, 920 (AP.143 E VG.) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 252.046 |
| 12/03/2024 | AV DOM PEDRO I, 920 (APTO 630) | Apto | 66 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 10/01/2024 | AV DOM PEDRO I, 920 (AP 81 E VG) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 316.000 |
| Esta20/12/2023 | AV DOM PEDRO I, 920 (APTO 42 4 ANDAR) | Apto | 66 m² (cadastro) | R$ 51.973,68 |
| 25/09/2023 | AV DOM PEDRO I, 920 (APT 164) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
AV DOM PEDRO I, 920 (AP 220)
Apartamento•104 m² (cadastro)
AV DOM PEDRO I, 920 (AP.143 E VG.)
Apartamento•132 m² (cadastro)
AV DOM PEDRO I, 920 (APT 1130)
Apartamento•104 m² (cadastro)
AV DOM PEDRO I, 920 (VAGA - M 135603)
Apartamento•132 m² (cadastro)
AV DOM PEDRO I, 920 (APT 820)
Apartamento•104 m² (cadastro)
AV DOM PEDRO I, 920 (APT 720)
Apartamento•104 m² (cadastro)
AV DOM PEDRO I, 920 (APTO 1120)
Apartamento•104 m² (cadastro)
AV DOM PEDRO I, 920 (AP 133)
Apartamento•104 m² (cadastro)
AV DOM PEDRO I, 920 (VAGA)
Garagem•29 m² (cadastro)
AV DOM PEDRO I, 920 (APTO 320)
Apartamento•104 m² (cadastro)
AV DOM PEDRO I, 920 (AN 12 AP 1240)
Apartamento•105 m² (cadastro)
AV DOM PEDRO I, 920 (APT 940)
Apartamento•67 m² (cadastro)
AV DOM PEDRO I, 920 (APTO 1330)
Apartamento•66 m² (cadastro)
AV DOM PEDRO I, 920 (AP.1420E VG.)
Apartamento•84 m² (cadastro)
AV DOM PEDRO I, 920 (APT 940)
Apartamento•67 m² (cadastro)
AV DOM PEDRO I, 920 (AP.143 E VG.)
Apartamento•84 m² (cadastro)
AV DOM PEDRO I, 920 (APTO 630)
Apartamento•66 m² (cadastro)
AV DOM PEDRO I, 920 (AP 81 E VG)
Apartamento•85 m² (cadastro)
AV DOM PEDRO I, 920 (APTO 42 4 ANDAR)
Apartamento•66 m² (cadastro)
AV DOM PEDRO I, 920 (APT 164)
Apartamento•67 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.