Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BASILIO DA CUNHA, 1077
Bairro / Região
Cambuci
Unidade de Referência (SQL)
3505402540
CEP
01544-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 430.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 265.000 a R$ 510.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 07/08/2025 | R BASILIO DA CUNHA, 1077 (AP 32) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| Esta07/04/2021 | R BASILIO DA CUNHA, 1077 (AP S4) | Apto | 934 m² (cadastro) | R$ 510.000 |
| 26/03/2021 | R BASILIO DA CUNHA, 1077 (AP 12) | Apto | 784 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
R BASILIO DA CUNHA, 1077 (AP 32)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R BASILIO DA CUNHA, 1077 (AP S4)
Apartamento•934 m² (cadastro)
R BASILIO DA CUNHA, 1077 (AP 12)
Apartamento•784 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.