Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 18/07/2026
Endereço do Prédio
R STA FLORA, 165
Bairro / Região
Cambuci
Unidade de Referência (SQL)
3505501379
CEP
01549-040
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 231.500
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 213.000 a R$ 300.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 22/06/2023 | R STA FLORA, 165 (APTO 71) | Apto | 339 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| Esta16/12/2022 | R STA FLORA, 165 (APTO 41) | Apto | 339 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 22/11/2021 | R STA FLORA, 165 (APTO 83) | Apto | 339 m² (cadastro) | R$ 213.000 |
| 22/06/2021 | R STA FLORA, 165 (APTO 72) | Apto | 339 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
R STA FLORA, 165 (APTO 71)
Apartamento•339 m² (cadastro)
R STA FLORA, 165 (APTO 41)
Apartamento•339 m² (cadastro)
R STA FLORA, 165 (APTO 83)
Apartamento•339 m² (cadastro)
R STA FLORA, 165 (APTO 72)
Apartamento•339 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.