Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R STA FLORA, 107
Bairro / Região
Cambuci
Unidade de Referência (SQL)
3505502383
CEP
01549-040
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 285.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 280.000 a R$ 310.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2026 | R STA FLORA, 107 (AP 41 E 1VG) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| Esta23/02/2026 | R STA FLORA, 107 (AP 21 E 1VG) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 21/12/2022 | R STA FLORA, 107 (AP 62 E 2VGS) | Apto | 751 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 26/08/2021 | R STA FLORA, 107 (AP 32 E 2VGS) | Apto | 751 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
R STA FLORA, 107 (AP 41 E 1VG)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R STA FLORA, 107 (AP 21 E 1VG)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R STA FLORA, 107 (AP 62 E 2VGS)
Apartamento•751 m² (cadastro)
R STA FLORA, 107 (AP 32 E 2VGS)
Apartamento•751 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.