Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PEREIRA DA NOBREGA, 190
Bairro / Região
Vila Monumento
Unidade de Referência (SQL)
3505701149
CEP
01549-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 770.000
Total do Histórico
14 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 416.502 a R$ 850.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 05/01/2026 | R PEREIRA DA NOBREGA, 190 (AP 82 E 02VG) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 24/05/2024 | R PEREIRA DA NOBREGA, 190 (AP 112 E 02VG) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 416.502 |
| 25/10/2022 | R PEREIRA DA NOBREGA, 190 (AP 22 E 02VG) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 770.000 |
| Esta19/05/2022 | R PEREIRA DA NOBREGA, 190 (AP 21 E 02VG) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 17/03/2022 | R PEREIRA DA NOBREGA, 190 (AP 81 E 02VG) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 803.000 |
| 25/02/2022 | R PEREIRA DA NOBREGA, 190 (AP 83 E 02VG) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 660.000 |
| Esta21/01/2022 | R PEREIRA DA NOBREGA, 190 (AP 21 E 02VG) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 770.706 |
| 19/11/2021 | R PEREIRA DA NOBREGA, 190 (AP 123 E 02VG) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 30/08/2021 | R PEREIRA DA NOBREGA, 190 (AP 131 E 02VG) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 26/07/2021 | R PEREIRA DA NOBREGA, 190 (AP 84 E 02VG) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 720.000 |
| 24/05/2021 | R PEREIRA DA NOBREGA, 190 (AP 73 E 02VG) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 22/04/2021 | R PEREIRA DA NOBREGA, 190 (AP 141 E 02VG) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 12/02/2021 | R PEREIRA DA NOBREGA, 190 (AP 143 E 02V) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 14/01/2021 | R PEREIRA DA NOBREGA, 190 (AP 94 E 02VG) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 725.000 |
R PEREIRA DA NOBREGA, 190 (AP 82 E 02VG)
Apartamento•173 m² (cadastro)
R PEREIRA DA NOBREGA, 190 (AP 112 E 02VG)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R PEREIRA DA NOBREGA, 190 (AP 22 E 02VG)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R PEREIRA DA NOBREGA, 190 (AP 21 E 02VG)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R PEREIRA DA NOBREGA, 190 (AP 81 E 02VG)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R PEREIRA DA NOBREGA, 190 (AP 83 E 02VG)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R PEREIRA DA NOBREGA, 190 (AP 21 E 02VG)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R PEREIRA DA NOBREGA, 190 (AP 123 E 02VG)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R PEREIRA DA NOBREGA, 190 (AP 131 E 02VG)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R PEREIRA DA NOBREGA, 190 (AP 84 E 02VG)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R PEREIRA DA NOBREGA, 190 (AP 73 E 02VG)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R PEREIRA DA NOBREGA, 190 (AP 141 E 02VG)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R PEREIRA DA NOBREGA, 190 (AP 143 E 02V)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R PEREIRA DA NOBREGA, 190 (AP 94 E 02VG)
Apartamento•167 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.