Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 18/07/2026
Endereço do Prédio
R AGUDOS, 249
Bairro / Região
Cambuci
Unidade de Referência (SQL)
3505801054
CEP
01548-050
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
8 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | R AGUDOS, 249 (CS 17 E 4VG) | Residencial | 251 m² (cadastro) | R$ 2.250.000 |
| 28/02/2025 | R AGUDOS, 249 (CS 19 E 4VG) | Residencial | 276 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 23/10/2024 | R AGUDOS, 249 (CS 02 E 2VG) | Residencial | 203 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| Esta07/10/2024 | R AGUDOS, 249 (CS 01 E 4VG) | Residencial | 449 m² (cadastro) | R$ 1.800.000 |
| 04/10/2021 | R AGUDOS, 249 (CS 05 E 4VG) | Residencial | 412 m² (cadastro) | R$ 2.800.000 |
| 01/09/2021 | R AGUDOS, 249 (CS 08 E 4VG) | Residencial | 440 m² (cadastro) | R$ 1.056.000 |
| 25/05/2021 | R AGUDOS, 249 (CS 15 E 4VG) | Residencial | 439 m² (cadastro) | R$ 870.000 |
| 26/01/2021 | R AGUDOS, 249 (CS 21 E 4VG) | Residencial | 452 m² (cadastro) | R$ 1.365.000 |
R AGUDOS, 249 (CS 17 E 4VG)
Residencial•251 m² (cadastro)
R AGUDOS, 249 (CS 19 E 4VG)
Residencial•276 m² (cadastro)
R AGUDOS, 249 (CS 02 E 2VG)
Residencial•203 m² (cadastro)
R AGUDOS, 249 (CS 01 E 4VG)
Residencial•449 m² (cadastro)
R AGUDOS, 249 (CS 05 E 4VG)
Residencial•412 m² (cadastro)
R AGUDOS, 249 (CS 08 E 4VG)
Residencial•440 m² (cadastro)
R AGUDOS, 249 (CS 15 E 4VG)
Residencial•439 m² (cadastro)
R AGUDOS, 249 (CS 21 E 4VG)
Residencial•452 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.