Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PEREIRA DA NOBREGA, 103
Bairro / Região
Vila Monumento
Unidade de Referência (SQL)
3505901441
CEP
01549-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 390.000
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 380.000 a R$ 503.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/01/2026 | R PEREIRA DA NOBREGA, 103 (AP 113) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 503.000 |
| 21/08/2025 | R PEREIRA DA NOBREGA, 103 (AP 114) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 23/05/2025 | R PEREIRA DA NOBREGA, 103 (AP 82) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 03/02/2025 | R PEREIRA DA NOBREGA, 103 (AP 54) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 15/07/2024 | R PEREIRA DA NOBREGA, 103 (AP 12) | Apto | 22 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| Esta22/03/2024 | R PEREIRA DA NOBREGA, 103 (AP 11) | Apto | 28 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 29/01/2024 | R PEREIRA DA NOBREGA, 103 (AP 42) | Apto | 22 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 29/11/2021 | R PEREIRA DA NOBREGA, 103 (AP 114) | Apto | 22 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 18/01/2021 | R PEREIRA DA NOBREGA, 103 (AP 43) | Apto | 27 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
R PEREIRA DA NOBREGA, 103 (AP 113)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R PEREIRA DA NOBREGA, 103 (AP 114)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R PEREIRA DA NOBREGA, 103 (AP 82)
Apartamento•84 m² (cadastro)
R PEREIRA DA NOBREGA, 103 (AP 54)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R PEREIRA DA NOBREGA, 103 (AP 12)
Apartamento•22 m² (cadastro)
R PEREIRA DA NOBREGA, 103 (AP 11)
Apartamento•28 m² (cadastro)
R PEREIRA DA NOBREGA, 103 (AP 42)
Apartamento•22 m² (cadastro)
R PEREIRA DA NOBREGA, 103 (AP 114)
Apartamento•22 m² (cadastro)
R PEREIRA DA NOBREGA, 103 (AP 43)
Apartamento•27 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.