Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R GASPAR FERNANDES, 357
Bairro / Região
Vila Monumento
Unidade de Referência (SQL)
3505901989
CEP
01549-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 320.000
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 268.000 a R$ 345.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | R GASPAR FERNANDES, 357 (AP 81) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 510.000 |
| 08/09/2025 | R GASPAR FERNANDES, 357 (AP 72) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 345.000 |
| Esta01/08/2025 | R GASPAR FERNANDES, 357 (AP 33) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 07/02/2025 | R GASPAR FERNANDES, 357 (AP 42) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 58.000 |
| 26/07/2024 | R GASPAR FERNANDES, 357 (AP 74) | Apto | 22 m² (cadastro) | R$ 268.000 |
| 16/05/2024 | R GASPAR FERNANDES, 357 (AP 43) | Apto | 27 m² (cadastro) | R$ 493.000 |
| 06/04/2023 | R GASPAR FERNANDES, 357 (AP 63 TIPO D QD9) | Apto | 27 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 28/05/2021 | R GASPAR FERNANDES, 357 (AP 83) | Apto | 27 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
R GASPAR FERNANDES, 357 (AP 81)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R GASPAR FERNANDES, 357 (AP 72)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R GASPAR FERNANDES, 357 (AP 33)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R GASPAR FERNANDES, 357 (AP 42)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R GASPAR FERNANDES, 357 (AP 74)
Apartamento•22 m² (cadastro)
R GASPAR FERNANDES, 357 (AP 43)
Apartamento•27 m² (cadastro)
R GASPAR FERNANDES, 357 (AP 63 TIPO D QD9)
Apartamento•27 m² (cadastro)
R GASPAR FERNANDES, 357 (AP 83)
Apartamento•27 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.