Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PEREIRA DA NOBREGA, 135
Bairro / Região
Vila Monumento
Unidade de Referência (SQL)
3505902349
CEP
01549-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 417.500
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 415.000 a R$ 433.116
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2024 | R PEREIRA DA NOBREGA, 135 (AP 71) | Apto | 27 m² (cadastro) | R$ 433.116 |
| Esta07/12/2023 | R PEREIRA DA NOBREGA, 135 (AP 13) | Apto | 27 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 18/10/2023 | R PEREIRA DA NOBREGA, 135 (AP 34) | Apto | 22 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 05/10/2023 | R PEREIRA DA NOBREGA, 135 (AP 93) | Apto | 27 m² (cadastro) | R$ 415.000 |
| 13/04/2021 | R PEREIRA DA NOBREGA, 135 (AP 103) | Apto | 28 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
R PEREIRA DA NOBREGA, 135 (AP 71)
Apartamento•27 m² (cadastro)
R PEREIRA DA NOBREGA, 135 (AP 13)
Apartamento•27 m² (cadastro)
R PEREIRA DA NOBREGA, 135 (AP 34)
Apartamento•22 m² (cadastro)
R PEREIRA DA NOBREGA, 135 (AP 93)
Apartamento•27 m² (cadastro)
R PEREIRA DA NOBREGA, 135 (AP 103)
Apartamento•28 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.