Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DOM MATEUS, 78
Bairro / Região
Vila Monumento
Unidade de Referência (SQL)
3505903647
CEP
01548-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 420.000
Total do Histórico
17 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 390.000 a R$ 500.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta22/05/2026 | R DOM MATEUS, 78 (AP 11) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 20/05/2026 | R DOM MATEUS, 78 (AP 61) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 11/10/2024 | R DOM MATEUS, 78 (AP 43) | Apto | 27 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 11/10/2024 | R DOM MATEUS, 78 (AP 82) | Apto | 22 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 30/06/2023 | R DOM MATEUS, 78 (AP 111) | Apto | 27 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 14/04/2023 | R DOM MATEUS, 78 (AP 51) | Apto | 28 m² (cadastro) | R$ 445.000 |
| 27/12/2022 | R DOM MATEUS, 78 (AP 71) | Apto | 30 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 09/11/2022 | R DOM MATEUS, 78 (AP 94) | Apto | 24 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 13/09/2022 | R DOM MATEUS, 78 (AP 41) | Apto | 30 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 08/07/2022 | R DOM MATEUS, 78 (AP 84) | Apto | 23 m² (cadastro) | R$ 325.000 |
| 08/04/2022 | R DOM MATEUS, 78 (AP 111) | Apto | 27 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 31/03/2022 | R DOM MATEUS, 78 (AP 93) | Apto | 27 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 11/03/2022 | R DOM MATEUS, 78 (AP 74) | Apto | 22 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 10/03/2022 | R DOM MATEUS, 78 (AP 91) | Apto | 27 m² (cadastro) | R$ 382.500 |
| 20/08/2021 | R DOM MATEUS, 78 (AP 34) | Apto | 23 m² (cadastro) | R$ 328.000 |
| 21/05/2021 | R DOM MATEUS, 78 (AP 43) | Apto | 27 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| Esta17/10/2008 | R DOM MATEUS, 78 (AP 11) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 90.000 |
R DOM MATEUS, 78 (AP 11)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R DOM MATEUS, 78 (AP 61)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R DOM MATEUS, 78 (AP 43)
Apartamento•27 m² (cadastro)
R DOM MATEUS, 78 (AP 82)
Apartamento•22 m² (cadastro)
R DOM MATEUS, 78 (AP 111)
Apartamento•27 m² (cadastro)
R DOM MATEUS, 78 (AP 51)
Apartamento•28 m² (cadastro)
R DOM MATEUS, 78 (AP 71)
Apartamento•30 m² (cadastro)
R DOM MATEUS, 78 (AP 94)
Apartamento•24 m² (cadastro)
R DOM MATEUS, 78 (AP 41)
Apartamento•30 m² (cadastro)
R DOM MATEUS, 78 (AP 84)
Apartamento•23 m² (cadastro)
R DOM MATEUS, 78 (AP 111)
Apartamento•27 m² (cadastro)
R DOM MATEUS, 78 (AP 93)
Apartamento•27 m² (cadastro)
R DOM MATEUS, 78 (AP 74)
Apartamento•22 m² (cadastro)
R DOM MATEUS, 78 (AP 91)
Apartamento•27 m² (cadastro)
R DOM MATEUS, 78 (AP 34)
Apartamento•23 m² (cadastro)
R DOM MATEUS, 78 (AP 43)
Apartamento•27 m² (cadastro)
R DOM MATEUS, 78 (AP 11)
Apartamento•100 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.