Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DOM MATEUS, 80
Bairro / Região
Vila Monumento
Unidade de Referência (SQL)
3505904082
CEP
01548-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 430.000
Total do Histórico
14 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 319.160 a R$ 445.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta06/05/2026 | R DOM MATEUS, 80 (AP 11) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 30/01/2026 | R DOM MATEUS, 80 (AP 43) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| Esta19/09/2025 | R DOM MATEUS, 80 (AP 11) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 26/12/2024 | R DOM MATEUS, 80 (AP 93) | Apto | 28 m² (cadastro) | R$ 445.000 |
| 19/12/2024 | R DOM MATEUS, 80 (AP 83) | Apto | 30 m² (cadastro) | R$ 319.160 |
| 11/07/2023 | R DOM MATEUS, 80 (AP 62) | Apto | 22 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 20/10/2022 | R DOM MATEUS, 80 (AP 83) | Apto | 30 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 18/08/2022 | R DOM MATEUS, 80 (AP 51) | Apto | 30 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 10/06/2022 | R DOM MATEUS, 80 (AP 44) | Apto | 23 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 31/03/2022 | R DOM MATEUS, 80 (AP 52) | Apto | 22 m² (cadastro) | R$ 328.000 |
| 13/10/2021 | R DOM MATEUS, 80 (AP 112) | Apto | 23 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 24/09/2021 | R DOM MATEUS, 80 (AP 94) | Apto | 24 m² (cadastro) | R$ 375.000 |
| 15/09/2021 | R DOM MATEUS, 80 (AP 104) | Apto | 22 m² (cadastro) | R$ 406.000 |
| 20/01/2021 | R DOM MATEUS, 80 (AP 103) | Apto | 27 m² (cadastro) | R$ 412.000 |
R DOM MATEUS, 80 (AP 11)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R DOM MATEUS, 80 (AP 43)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R DOM MATEUS, 80 (AP 11)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R DOM MATEUS, 80 (AP 93)
Apartamento•28 m² (cadastro)
R DOM MATEUS, 80 (AP 83)
Apartamento•30 m² (cadastro)
R DOM MATEUS, 80 (AP 62)
Apartamento•22 m² (cadastro)
R DOM MATEUS, 80 (AP 83)
Apartamento•30 m² (cadastro)
R DOM MATEUS, 80 (AP 51)
Apartamento•30 m² (cadastro)
R DOM MATEUS, 80 (AP 44)
Apartamento•23 m² (cadastro)
R DOM MATEUS, 80 (AP 52)
Apartamento•22 m² (cadastro)
R DOM MATEUS, 80 (AP 112)
Apartamento•23 m² (cadastro)
R DOM MATEUS, 80 (AP 94)
Apartamento•24 m² (cadastro)
R DOM MATEUS, 80 (AP 104)
Apartamento•22 m² (cadastro)
R DOM MATEUS, 80 (AP 103)
Apartamento•27 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.