Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DOM MATEUS, 44
Bairro / Região
Vila Monumento
Unidade de Referência (SQL)
3505904643
CEP
01548-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 355.000
Total do Histórico
16 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 345.000 a R$ 430.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | R DOM MATEUS, 44 (AP 62) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 30/09/2025 | R DOM MATEUS, 44 (AP 83 BL 08) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 15/08/2025 | R DOM MATEUS, 44 (AP 104) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 345.000 |
| 17/03/2025 | R DOM MATEUS, 44 (AP 94) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| Esta23/01/2025 | R DOM MATEUS, 44 (AP 41) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 29/10/2024 | R DOM MATEUS, 44 (AP 74) | Apto | 22 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 12/12/2023 | R DOM MATEUS, 44 (AP 54) | Apto | 22 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 14/11/2023 | R DOM MATEUS, 44 (AP 81) | Apto | 27 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
| 14/09/2023 | R DOM MATEUS, 44 (AP 112) | Apto | 22 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 19/07/2022 | R DOM MATEUS, 44 (AP 43) | Apto | 27 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 10/06/2022 | R DOM MATEUS, 44 (AP 92) | Apto | 22 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 25/01/2022 | R DOM MATEUS, 44 (AP 71) | Apto | 27 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 02/09/2021 | R DOM MATEUS, 44 (AP 71) | Apto | 27 m² (cadastro) | R$ 375.000 |
| 16/07/2021 | R DOM MATEUS, 44 (AP 52) | Apto | 24 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 28/04/2021 | R DOM MATEUS, 44 (AP 102) | Apto | 24 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 14/04/2021 | R DOM MATEUS, 44 (AP 103) | Apto | 27 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
R DOM MATEUS, 44 (AP 62)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R DOM MATEUS, 44 (AP 83 BL 08)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R DOM MATEUS, 44 (AP 104)
Apartamento•84 m² (cadastro)
R DOM MATEUS, 44 (AP 94)
Apartamento•84 m² (cadastro)
R DOM MATEUS, 44 (AP 41)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R DOM MATEUS, 44 (AP 74)
Apartamento•22 m² (cadastro)
R DOM MATEUS, 44 (AP 54)
Apartamento•22 m² (cadastro)
R DOM MATEUS, 44 (AP 81)
Apartamento•27 m² (cadastro)
R DOM MATEUS, 44 (AP 112)
Apartamento•22 m² (cadastro)
R DOM MATEUS, 44 (AP 43)
Apartamento•27 m² (cadastro)
R DOM MATEUS, 44 (AP 92)
Apartamento•22 m² (cadastro)
R DOM MATEUS, 44 (AP 71)
Apartamento•27 m² (cadastro)
R DOM MATEUS, 44 (AP 71)
Apartamento•27 m² (cadastro)
R DOM MATEUS, 44 (AP 52)
Apartamento•24 m² (cadastro)
R DOM MATEUS, 44 (AP 102)
Apartamento•24 m² (cadastro)
R DOM MATEUS, 44 (AP 103)
Apartamento•27 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.