Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R FREDERICO VON MARTIUS, 225
Bairro / Região
Vila Monumento
Unidade de Referência (SQL)
3506000853
CEP
01548-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 580.000
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 570.000 a R$ 610.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta23/02/2026 | R FREDERICO VON MARTIUS, 225 (AP 13) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 610.000 |
| 07/07/2025 | R FREDERICO VON MARTIUS, 225 (AP 82) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 570.000 |
| 17/12/2024 | R FREDERICO VON MARTIUS, 225 (AP 94) | Apto | 200 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 14/05/2024 | R FREDERICO VON MARTIUS, 225 (AP 114) | Apto | 200 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 29/01/2024 | R FREDERICO VON MARTIUS, 225 (AP 44) | Apto | 200 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 16/06/2023 | R FREDERICO VON MARTIUS, 225 (AP 41) | Apto | 200 m² (cadastro) | R$ 570.000 |
| 04/04/2022 | R FREDERICO VON MARTIUS, 225 (AP 122 E VG) | Apto | 298 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 10/02/2022 | R FREDERICO VON MARTIUS, 225 (AP 93) | Apto | 200 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 11/11/2021 | R FREDERICO VON MARTIUS, 225 (AP 92) | Apto | 200 m² (cadastro) | R$ 438.000 |
| 13/07/2021 | R FREDERICO VON MARTIUS, 225 (AP 81) | Apto | 200 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
R FREDERICO VON MARTIUS, 225 (AP 13)
Apartamento•143 m² (cadastro)
R FREDERICO VON MARTIUS, 225 (AP 82)
Apartamento•143 m² (cadastro)
R FREDERICO VON MARTIUS, 225 (AP 94)
Apartamento•200 m² (cadastro)
R FREDERICO VON MARTIUS, 225 (AP 114)
Apartamento•200 m² (cadastro)
R FREDERICO VON MARTIUS, 225 (AP 44)
Apartamento•200 m² (cadastro)
R FREDERICO VON MARTIUS, 225 (AP 41)
Apartamento•200 m² (cadastro)
R FREDERICO VON MARTIUS, 225 (AP 122 E VG)
Apartamento•298 m² (cadastro)
R FREDERICO VON MARTIUS, 225 (AP 93)
Apartamento•200 m² (cadastro)
R FREDERICO VON MARTIUS, 225 (AP 92)
Apartamento•200 m² (cadastro)
R FREDERICO VON MARTIUS, 225 (AP 81)
Apartamento•200 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.