Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R FREDERICO VON MARTIUS, 93
Bairro / Região
Vila Monumento
Unidade de Referência (SQL)
3506100408
CEP
01548-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 430.000
Total do Histórico
11 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 395.000 a R$ 490.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 24/03/2026 | R FREDERICO VON MARTIUS, 93 (AP 101M) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
| 31/03/2025 | R FREDERICO VON MARTIUS, 93 (AP 74M) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 395.000 |
| 23/07/2024 | R FREDERICO VON MARTIUS, 93 (AP 51M) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 27/03/2024 | R FREDERICO VON MARTIUS, 93 (AP 81) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
| 28/09/2023 | R FREDERICO VON MARTIUS, 93 (AP 53 M) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 25/05/2023 | R FREDERICO VON MARTIUS, 93 (AP.94M) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 395.000 |
| 19/04/2023 | R FREDERICO VON MARTIUS, 93 (AP 84M) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 334.000 |
| 09/09/2022 | R FREDERICO VON MARTIUS, 93 (AP 72M) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 365.000 |
| Esta01/09/2022 | R FREDERICO VON MARTIUS, 93 (AP 12M) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 20/05/2022 | R FREDERICO VON MARTIUS, 93 (AP 22M) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 27/07/2021 | R FREDERICO VON MARTIUS, 93 (AP 83M) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
R FREDERICO VON MARTIUS, 93 (AP 101M)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R FREDERICO VON MARTIUS, 93 (AP 74M)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R FREDERICO VON MARTIUS, 93 (AP 51M)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R FREDERICO VON MARTIUS, 93 (AP 81)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R FREDERICO VON MARTIUS, 93 (AP 53 M)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R FREDERICO VON MARTIUS, 93 (AP.94M)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R FREDERICO VON MARTIUS, 93 (AP 84M)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R FREDERICO VON MARTIUS, 93 (AP 72M)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R FREDERICO VON MARTIUS, 93 (AP 12M)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R FREDERICO VON MARTIUS, 93 (AP 22M)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R FREDERICO VON MARTIUS, 93 (AP 83M)
Apartamento•91 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.