Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R VIG JOAO ALVARES, 139
Bairro / Região
Vila Monumento
Unidade de Referência (SQL)
3506200461
CEP
01551-040
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 595.000
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 580.000 a R$ 645.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 11/02/2026 | R VIG JOAO ALVARES, 139 (AP 84 E 2 VG) | Apto | 164 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 26/11/2025 | R VIG JOAO ALVARES, 139 (AP 92 E 3 VG) | Apto | 189 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 29/05/2025 | R VIG JOAO ALVARES, 139 (AP 91 E 2 VG) | Apto | 164 m² (cadastro) | R$ 610.000 |
| 11/04/2025 | R VIG JOAO ALVARES, 139 (AP 72 E 2 VG) | Apto | 164 m² (cadastro) | R$ 645.000 |
| 16/04/2024 | R VIG JOAO ALVARES, 139 (AP 62 E 3 VG) | Apto | 255 m² (cadastro) | R$ 372.821 |
| 24/04/2023 | R VIG JOAO ALVARES, 139 (AP 42 E 2 VG) | Apto | 229 m² (cadastro) | R$ 575.000 |
| 19/09/2022 | R VIG JOAO ALVARES, 139 (AP 104 E 3 VG) | Apto | 376 m² (cadastro) | R$ 870.000 |
| 08/06/2022 | R VIG JOAO ALVARES, 139 (AP 52 E 3 VG) | Apto | 255 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| Esta07/02/2022 | R VIG JOAO ALVARES, 139 (AP 22 E 2 VG) | Apto | 229 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 13/08/2021 | R VIG JOAO ALVARES, 139 (AP 91 E 2 VG) | Apto | 229 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
R VIG JOAO ALVARES, 139 (AP 84 E 2 VG)
Apartamento•164 m² (cadastro)
R VIG JOAO ALVARES, 139 (AP 92 E 3 VG)
Apartamento•189 m² (cadastro)
R VIG JOAO ALVARES, 139 (AP 91 E 2 VG)
Apartamento•164 m² (cadastro)
R VIG JOAO ALVARES, 139 (AP 72 E 2 VG)
Apartamento•164 m² (cadastro)
R VIG JOAO ALVARES, 139 (AP 62 E 3 VG)
Apartamento•255 m² (cadastro)
R VIG JOAO ALVARES, 139 (AP 42 E 2 VG)
Apartamento•229 m² (cadastro)
R VIG JOAO ALVARES, 139 (AP 104 E 3 VG)
Apartamento•376 m² (cadastro)
R VIG JOAO ALVARES, 139 (AP 52 E 3 VG)
Apartamento•255 m² (cadastro)
R VIG JOAO ALVARES, 139 (AP 22 E 2 VG)
Apartamento•229 m² (cadastro)
R VIG JOAO ALVARES, 139 (AP 91 E 2 VG)
Apartamento•229 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.