Ficha de Inteligência do Prédio
AV DOM PEDRO I, 909
Cambuci • CEP: 01552-001 • Unidade Selecionada: 3506501364
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 334.072
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 350.000 em dez de 2022
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 315.000 a R$ 350.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade02/12/2022 | AV DOM PEDRO I, 909 (AP 21 E VG) | Apto | 286 m² | R$ 350.000 | |
25/02/2022 | AV DOM PEDRO I, 909 (AP 63 E VG) | Apto | 286 m² | R$ 315.000 | |
25/03/2021 | AV DOM PEDRO I, 909 (AP 64 E VG15) | Apto | 286 m² | R$ 334.072 |