Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CIPRIANO BARATA, 790
Bairro / Região
Ipiranga
Unidade de Referência (SQL)
3508001563
CEP
04205-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 615.000
Total do Histórico
37 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 400.000 a R$ 700.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | R CIPRIANO BARATA, 790 (AP 34 A2) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 720.000 |
| 13/11/2025 | R CIPRIANO BARATA, 790 (AP 91) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
| 27/06/2025 | R CIPRIANO BARATA, 790 (AP 143) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 27/05/2025 | R CIPRIANO BARATA, 790 (AP 114) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 379.710 |
| 05/05/2025 | R CIPRIANO BARATA, 790 (AP 102) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 615.000 |
| 30/04/2025 | R CIPRIANO BARATA, 790 (AP 83) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 735.000 |
| 30/04/2025 | R CIPRIANO BARATA, 790 (VG 22 - 1 SS) | Garagem | 16 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 25/04/2025 | R CIPRIANO BARATA, 790 (AP 112) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 308.412,06 |
| 27/03/2025 | R CIPRIANO BARATA, 790 (AP 56) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 10/01/2025 | R CIPRIANO BARATA, 790 (AP 84) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 18/12/2024 | R CIPRIANO BARATA, 790 (AP 63) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 659.000 |
| 27/08/2024 | R CIPRIANO BARATA, 790 (AP 116) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 511.000 |
| 21/06/2024 | R CIPRIANO BARATA, 790 (AP 82) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| 24/05/2024 | R CIPRIANO BARATA, 790 (AP 35) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 07/05/2024 | R CIPRIANO BARATA, 790 (AP 95) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 211.106,88 |
| 15/02/2024 | R CIPRIANO BARATA, 790 (AP 86) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 710.000 |
| Esta02/02/2024 | R CIPRIANO BARATA, 790 (AP 12) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| 16/01/2024 | R CIPRIANO BARATA, 790 (AP 126) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 660.000 |
| 26/09/2023 | R CIPRIANO BARATA, 790 (AP 84) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 327.521,41 |
| 21/08/2023 | R CIPRIANO BARATA, 790 (AP 73) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 575.000 |
R CIPRIANO BARATA, 790 (AP 34 A2)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R CIPRIANO BARATA, 790 (AP 91)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R CIPRIANO BARATA, 790 (AP 143)
Apartamento•118 m² (cadastro)
R CIPRIANO BARATA, 790 (AP 114)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R CIPRIANO BARATA, 790 (AP 102)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R CIPRIANO BARATA, 790 (AP 83)
Apartamento•112 m² (cadastro)
R CIPRIANO BARATA, 790 (VG 22 - 1 SS)
Garagem•16 m² (cadastro)
R CIPRIANO BARATA, 790 (AP 112)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R CIPRIANO BARATA, 790 (AP 56)
Apartamento•112 m² (cadastro)
R CIPRIANO BARATA, 790 (AP 84)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R CIPRIANO BARATA, 790 (AP 63)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R CIPRIANO BARATA, 790 (AP 116)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R CIPRIANO BARATA, 790 (AP 82)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R CIPRIANO BARATA, 790 (AP 35)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R CIPRIANO BARATA, 790 (AP 95)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R CIPRIANO BARATA, 790 (AP 86)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R CIPRIANO BARATA, 790 (AP 12)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R CIPRIANO BARATA, 790 (AP 126)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R CIPRIANO BARATA, 790 (AP 84)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R CIPRIANO BARATA, 790 (AP 73)
Apartamento•108 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.