Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R TABOR, 491
Bairro / Região
Bloco 2
Unidade de Referência (SQL)
3508200612
CEP
04202-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 570.000
Total do Histórico
64 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 450.000 a R$ 667.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 07/04/2026 | R TABOR, 491 (AP 123 E VG) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 525.000 |
| 09/03/2026 | R TABOR, 491 (AP 163 E VG) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 455.000 |
| 27/02/2026 | R TABOR, 491 (AP 161 VG) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 667.000 |
| 16/01/2026 | R TABOR, 491 (AP 54 VG) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 660.000 |
| 25/11/2025 | R TABOR, 491 (AP 25 E VG) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 690.000 |
| 14/11/2025 | R TABOR, 491 (AP 163 VG) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 545.000 |
| 05/11/2025 | R TABOR, 491 (AP 154 VG) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 698.000 |
| 04/11/2025 | R TABOR, 491 (AP 86 VG) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 27/10/2025 | R TABOR, 491 (AP 132 E VG) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 712.000 |
| 17/10/2025 | R TABOR, 491 (AP 164 VG) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 645.000 |
| 31/07/2025 | R TABOR, 491 (AP 81 VG) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 30/07/2025 | R TABOR, 491 (AP 72 VG) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 570.000 |
| 03/06/2025 | R TABOR, 491 (AP 63 VG) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 507.000 |
| 28/03/2025 | R TABOR, 491 (AP 154 E VG) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 670.000 |
| 20/03/2025 | R TABOR, 491 (AP 36 VG) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 157.000 |
| 15/01/2025 | R TABOR, 491 (AP 64 E VG) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 150.852,6 |
| 14/01/2025 | R TABOR, 491 (AP 142 VG) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 06/12/2024 | R TABOR, 491 (AP 36 E VG) | Apto | 38 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 06/12/2024 | R TABOR, 491 (AP 101 VG) | Apto | 47 m² (cadastro) | R$ 720.000 |
| 14/11/2024 | R TABOR, 491 (AP 16 VG) | Apto | 38 m² (cadastro) | R$ 385.000 |
R TABOR, 491 (AP 123 E VG)
Apartamento•82 m² (cadastro)
R TABOR, 491 (AP 163 E VG)
Apartamento•82 m² (cadastro)
R TABOR, 491 (AP 161 VG)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R TABOR, 491 (AP 54 VG)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R TABOR, 491 (AP 25 E VG)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R TABOR, 491 (AP 163 VG)
Apartamento•82 m² (cadastro)
R TABOR, 491 (AP 154 VG)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R TABOR, 491 (AP 86 VG)
Apartamento•82 m² (cadastro)
R TABOR, 491 (AP 132 E VG)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R TABOR, 491 (AP 164 VG)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R TABOR, 491 (AP 81 VG)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R TABOR, 491 (AP 72 VG)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R TABOR, 491 (AP 63 VG)
Apartamento•82 m² (cadastro)
R TABOR, 491 (AP 154 E VG)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R TABOR, 491 (AP 36 VG)
Apartamento•82 m² (cadastro)
R TABOR, 491 (AP 64 E VG)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R TABOR, 491 (AP 142 VG)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R TABOR, 491 (AP 36 E VG)
Apartamento•38 m² (cadastro)
R TABOR, 491 (AP 101 VG)
Apartamento•47 m² (cadastro)
R TABOR, 491 (AP 16 VG)
Apartamento•38 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.