Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R AGOSTINHO GOMES, 617
Bairro / Região
Ipiranga
Unidade de Referência (SQL)
3508300587
CEP
04206-903
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 350.000
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 72.000 a R$ 400.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | R AGOSTINHO GOMES, 617 (APTO 81) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 72.000 |
| 07/11/2025 | R AGOSTINHO GOMES, 617 (APTO 52) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 04/02/2025 | R AGOSTINHO GOMES, 617 (APTO 21) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 22/04/2024 | R AGOSTINHO GOMES, 617 (APTO 92) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 206.684 |
| 22/04/2024 | R AGOSTINHO GOMES, 617 (BOX 17) | Garagem | 22 m² (cadastro) | R$ 50.886 |
| 25/10/2023 | R AGOSTINHO GOMES, 617 (APTO 11) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 251.104 |
| 29/12/2022 | R AGOSTINHO GOMES, 617 (APTO 44) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 155.000 |
| Esta24/02/2022 | R AGOSTINHO GOMES, 617 (BOX 3) | Garagem | 29 m² (cadastro) | R$ 68.000 |
| 24/02/2022 | R AGOSTINHO GOMES, 617 (APTO 51) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 382.000 |
R AGOSTINHO GOMES, 617 (APTO 81)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R AGOSTINHO GOMES, 617 (APTO 52)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R AGOSTINHO GOMES, 617 (APTO 21)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R AGOSTINHO GOMES, 617 (APTO 92)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R AGOSTINHO GOMES, 617 (BOX 17)
Garagem•22 m² (cadastro)
R AGOSTINHO GOMES, 617 (APTO 11)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R AGOSTINHO GOMES, 617 (APTO 44)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R AGOSTINHO GOMES, 617 (BOX 3)
Garagem•29 m² (cadastro)
R AGOSTINHO GOMES, 617 (APTO 51)
Apartamento•91 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.