Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CLIMACO BARBOSA, 500
Bairro / Região
Cambuci
Unidade de Referência (SQL)
3508801012
CEP
01523-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 258.250
Total do Histórico
84 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 215.090 a R$ 290.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/03/2026 | R CLIMACO BARBOSA, 500 (AP 308) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 25/02/2026 | R CLIMACO BARBOSA, 500 (AP 1811) | Apto | 58 m² (cadastro) | R$ 295.000 |
| 13/02/2026 | R CLIMACO BARBOSA, 500 (AP 508) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 169.117,6 |
| 06/02/2026 | R CLIMACO BARBOSA, 500 (AP 1506) | Apto | 58 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 03/02/2026 | R CLIMACO BARBOSA, 500 (AP 406) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 04/11/2025 | R CLIMACO BARBOSA, 500 (AP 213) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 157.974,56 |
| 22/10/2025 | R CLIMACO BARBOSA, 500 (AP 112) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 198.000 |
| 20/10/2025 | R CLIMACO BARBOSA, 500 (AP 1512) | Apto | 58 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 22/08/2025 | R CLIMACO BARBOSA, 500 (AP 403) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 255.000 |
| 14/08/2025 | R CLIMACO BARBOSA, 500 (AP 1606) | Apto | 58 m² (cadastro) | R$ 295.000 |
| 11/08/2025 | R CLIMACO BARBOSA, 500 (AP 1410) | Apto | 58 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 28/07/2025 | R CLIMACO BARBOSA, 500 (AP 1310) | Apto | 58 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 22/07/2025 | R CLIMACO BARBOSA, 500 (AP 809) | Apto | 58 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 30/06/2025 | R CLIMACO BARBOSA, 500 (AP 1601) | Apto | 58 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| 23/06/2025 | R CLIMACO BARBOSA, 500 (AP 1711) | Apto | 58 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 17/06/2025 | R CLIMACO BARBOSA, 500 (AP 803) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 215.089,91 |
| 05/03/2025 | R CLIMACO BARBOSA, 500 (AP 506) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 28/02/2025 | R CLIMACO BARBOSA, 500 (AP 1404) | Apto | 58 m² (cadastro) | R$ 202.666,18 |
| 14/01/2025 | R CLIMACO BARBOSA, 500 (AP 1109) | Apto | 58 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 25/12/2024 | R CLIMACO BARBOSA, 500 (AP 213) | Apto | 37 m² (cadastro) | R$ 197.238,25 |
R CLIMACO BARBOSA, 500 (AP 308)
Apartamento•48 m² (cadastro)
R CLIMACO BARBOSA, 500 (AP 1811)
Apartamento•58 m² (cadastro)
R CLIMACO BARBOSA, 500 (AP 508)
Apartamento•48 m² (cadastro)
R CLIMACO BARBOSA, 500 (AP 1506)
Apartamento•58 m² (cadastro)
R CLIMACO BARBOSA, 500 (AP 406)
Apartamento•48 m² (cadastro)
R CLIMACO BARBOSA, 500 (AP 213)
Apartamento•48 m² (cadastro)
R CLIMACO BARBOSA, 500 (AP 112)
Apartamento•48 m² (cadastro)
R CLIMACO BARBOSA, 500 (AP 1512)
Apartamento•58 m² (cadastro)
R CLIMACO BARBOSA, 500 (AP 403)
Apartamento•48 m² (cadastro)
R CLIMACO BARBOSA, 500 (AP 1606)
Apartamento•58 m² (cadastro)
R CLIMACO BARBOSA, 500 (AP 1410)
Apartamento•58 m² (cadastro)
R CLIMACO BARBOSA, 500 (AP 1310)
Apartamento•58 m² (cadastro)
R CLIMACO BARBOSA, 500 (AP 809)
Apartamento•58 m² (cadastro)
R CLIMACO BARBOSA, 500 (AP 1601)
Apartamento•58 m² (cadastro)
R CLIMACO BARBOSA, 500 (AP 1711)
Apartamento•58 m² (cadastro)
R CLIMACO BARBOSA, 500 (AP 803)
Apartamento•48 m² (cadastro)
R CLIMACO BARBOSA, 500 (AP 506)
Apartamento•48 m² (cadastro)
R CLIMACO BARBOSA, 500 (AP 1404)
Apartamento•58 m² (cadastro)
R CLIMACO BARBOSA, 500 (AP 1109)
Apartamento•58 m² (cadastro)
R CLIMACO BARBOSA, 500 (AP 213)
Apartamento•37 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.