Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DA INDEPENDENCIA, 715
Bairro / Região
Torre 1 Plano Cambuci
Unidade de Referência (SQL)
3508901221
CEP
01524-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 270.000
Total do Histórico
34 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 224.849 a R$ 300.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 23/02/2026 | R DA INDEPENDENCIA, 715 (AP 25) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 316.000 |
| 09/01/2026 | R DA INDEPENDENCIA, 715 (AP 146) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 04/12/2025 | R DA INDEPENDENCIA, 715 (AP 42) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 17/10/2025 | R DA INDEPENDENCIA, 715 (AP 187) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 25/08/2025 | R DA INDEPENDENCIA, 715 (AP 172) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
| 14/07/2025 | R DA INDEPENDENCIA, 715 (AP 125) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 224.849 |
| 10/04/2025 | R DA INDEPENDENCIA, 715 (AP 105) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 225.000 |
| 24/01/2025 | R DA INDEPENDENCIA, 715 (AP 162) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| Esta18/12/2024 | R DA INDEPENDENCIA, 715 (AP 12) | Apto | 34 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 28/11/2024 | R DA INDEPENDENCIA, 715 (AP 35) | Apto | 33 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 13/11/2024 | R DA INDEPENDENCIA, 715 (AP 115) | Apto | 33 m² (cadastro) | R$ 101.804,65 |
| 24/10/2024 | R DA INDEPENDENCIA, 715 (AP 125) | Apto | 33 m² (cadastro) | R$ 213.443,88 |
| 22/07/2024 | R DA INDEPENDENCIA, 715 (AP 103) | Apto | 34 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 28/03/2024 | R DA INDEPENDENCIA, 715 (AP 27) | Apto | 34 m² (cadastro) | R$ 103.660,21 |
| 09/02/2024 | R DA INDEPENDENCIA, 715 (AP 182) | Apto | 35 m² (cadastro) | R$ 325.000 |
| 10/01/2024 | R DA INDEPENDENCIA, 715 (AP 173) | Apto | 35 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 23/11/2023 | R DA INDEPENDENCIA, 715 (AP 78) | Apto | 33 m² (cadastro) | R$ 110.000 |
| 13/10/2023 | R DA INDEPENDENCIA, 715 (AP 173) | Apto | 35 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 17/05/2023 | R DA INDEPENDENCIA, 715 (AP 147) | Apto | 34 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 04/05/2023 | R DA INDEPENDENCIA, 715 (AP 112 Torre 2) | Apto | 34 m² (cadastro) | R$ 214.750,87 |
R DA INDEPENDENCIA, 715 (AP 25)
Apartamento•48 m² (cadastro)
R DA INDEPENDENCIA, 715 (AP 146)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R DA INDEPENDENCIA, 715 (AP 42)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R DA INDEPENDENCIA, 715 (AP 187)
Apartamento•50 m² (cadastro)
R DA INDEPENDENCIA, 715 (AP 172)
Apartamento•50 m² (cadastro)
R DA INDEPENDENCIA, 715 (AP 125)
Apartamento•48 m² (cadastro)
R DA INDEPENDENCIA, 715 (AP 105)
Apartamento•48 m² (cadastro)
R DA INDEPENDENCIA, 715 (AP 162)
Apartamento•50 m² (cadastro)
R DA INDEPENDENCIA, 715 (AP 12)
Apartamento•34 m² (cadastro)
R DA INDEPENDENCIA, 715 (AP 35)
Apartamento•33 m² (cadastro)
R DA INDEPENDENCIA, 715 (AP 115)
Apartamento•33 m² (cadastro)
R DA INDEPENDENCIA, 715 (AP 125)
Apartamento•33 m² (cadastro)
R DA INDEPENDENCIA, 715 (AP 103)
Apartamento•34 m² (cadastro)
R DA INDEPENDENCIA, 715 (AP 27)
Apartamento•34 m² (cadastro)
R DA INDEPENDENCIA, 715 (AP 182)
Apartamento•35 m² (cadastro)
R DA INDEPENDENCIA, 715 (AP 173)
Apartamento•35 m² (cadastro)
R DA INDEPENDENCIA, 715 (AP 78)
Apartamento•33 m² (cadastro)
R DA INDEPENDENCIA, 715 (AP 173)
Apartamento•35 m² (cadastro)
R DA INDEPENDENCIA, 715 (AP 147)
Apartamento•34 m² (cadastro)
R DA INDEPENDENCIA, 715 (AP 112 Torre 2)
Apartamento•34 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.