Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ALEXANDRINO DA SILVEIRA BUENO, 369
Bairro / Região
Torre B Plano Cambuci
Unidade de Referência (SQL)
3508904237
CEP
01524-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 300.000
Total do Histórico
22 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 265.000 a R$ 310.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2026 | R ALEXANDRINO DA SILVEIRA BUENO, 369 (AP 114) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 305.000 |
| 30/01/2026 | R ALEXANDRINO DA SILVEIRA BUENO, 369 (AP 138) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 255.000 |
| 08/12/2025 | R ALEXANDRINO DA SILVEIRA BUENO, 369 (AP 71) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| Esta28/02/2025 | R ALEXANDRINO DA SILVEIRA BUENO, 369 (AP 13) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 20/01/2025 | R ALEXANDRINO DA SILVEIRA BUENO, 369 (AP 95) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 09/12/2024 | R ALEXANDRINO DA SILVEIRA BUENO, 369 (AP 133) | Apto | 37 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 06/09/2024 | R ALEXANDRINO DA SILVEIRA BUENO, 369 (AP 142) | Apto | 39 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 22/08/2024 | R ALEXANDRINO DA SILVEIRA BUENO, 369 (AP 141) | Apto | 38 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 06/08/2024 | R ALEXANDRINO DA SILVEIRA BUENO, 369 (AP 156) | Apto | 39 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 11/04/2024 | R ALEXANDRINO DA SILVEIRA BUENO, 369 (AP 152) | Apto | 39 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 22/02/2024 | R ALEXANDRINO DA SILVEIRA BUENO, 369 (AP 47) | Apto | 37 m² (cadastro) | R$ 305.000 |
| 24/11/2023 | R ALEXANDRINO DA SILVEIRA BUENO, 369 (AP 42) | Apto | 37 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 04/08/2022 | R ALEXANDRINO DA SILVEIRA BUENO, 369 (AP 91) | Apto | 37 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 28/03/2022 | R ALEXANDRINO DA SILVEIRA BUENO, 369 (AP 51) | Apto | 37 m² (cadastro) | R$ 273.000 |
| 31/01/2022 | R ALEXANDRINO DA SILVEIRA BUENO, 369 (AP 81) | Apto | 37 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 25/08/2021 | R ALEXANDRINO DA SILVEIRA BUENO, 369 (AP 66) | Apto | 37 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 19/08/2021 | R ALEXANDRINO DA SILVEIRA BUENO, 369 (AP 136) | Apto | 37 m² (cadastro) | R$ 160.000 |
| 17/06/2021 | R ALEXANDRINO DA SILVEIRA BUENO, 369 (AP 114) | Apto | 37 m² (cadastro) | R$ 271.000 |
| 16/04/2021 | R ALEXANDRINO DA SILVEIRA BUENO, 369 (AP 67) | Apto | 37 m² (cadastro) | R$ 262.000 |
| 09/03/2021 | R ALEXANDRINO DA SILVEIRA BUENO, 369 (AP 164) | Apto | 38 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
R ALEXANDRINO DA SILVEIRA BUENO, 369 (AP 114)
Apartamento•48 m² (cadastro)
R ALEXANDRINO DA SILVEIRA BUENO, 369 (AP 138)
Apartamento•48 m² (cadastro)
R ALEXANDRINO DA SILVEIRA BUENO, 369 (AP 71)
Apartamento•48 m² (cadastro)
R ALEXANDRINO DA SILVEIRA BUENO, 369 (AP 13)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R ALEXANDRINO DA SILVEIRA BUENO, 369 (AP 95)
Apartamento•48 m² (cadastro)
R ALEXANDRINO DA SILVEIRA BUENO, 369 (AP 133)
Apartamento•37 m² (cadastro)
R ALEXANDRINO DA SILVEIRA BUENO, 369 (AP 142)
Apartamento•39 m² (cadastro)
R ALEXANDRINO DA SILVEIRA BUENO, 369 (AP 141)
Apartamento•38 m² (cadastro)
R ALEXANDRINO DA SILVEIRA BUENO, 369 (AP 156)
Apartamento•39 m² (cadastro)
R ALEXANDRINO DA SILVEIRA BUENO, 369 (AP 152)
Apartamento•39 m² (cadastro)
R ALEXANDRINO DA SILVEIRA BUENO, 369 (AP 47)
Apartamento•37 m² (cadastro)
R ALEXANDRINO DA SILVEIRA BUENO, 369 (AP 42)
Apartamento•37 m² (cadastro)
R ALEXANDRINO DA SILVEIRA BUENO, 369 (AP 91)
Apartamento•37 m² (cadastro)
R ALEXANDRINO DA SILVEIRA BUENO, 369 (AP 51)
Apartamento•37 m² (cadastro)
R ALEXANDRINO DA SILVEIRA BUENO, 369 (AP 81)
Apartamento•37 m² (cadastro)
R ALEXANDRINO DA SILVEIRA BUENO, 369 (AP 66)
Apartamento•37 m² (cadastro)
R ALEXANDRINO DA SILVEIRA BUENO, 369 (AP 136)
Apartamento•37 m² (cadastro)
R ALEXANDRINO DA SILVEIRA BUENO, 369 (AP 114)
Apartamento•37 m² (cadastro)
R ALEXANDRINO DA SILVEIRA BUENO, 369 (AP 67)
Apartamento•37 m² (cadastro)
R ALEXANDRINO DA SILVEIRA BUENO, 369 (AP 164)
Apartamento•38 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.