Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R FRANCOIS COTY, 124
Bairro / Região
Terreo
Unidade de Referência (SQL)
3509800801
CEP
01524-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 305.000
Total do Histórico
59 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 245.000 a R$ 335.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 02/02/2026 | R FRANCOIS COTY, 124 (AP 601) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 09/12/2025 | R FRANCOIS COTY, 124 (AP 2107) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 334.000 |
| 05/12/2025 | R FRANCOIS COTY, 124 (AP 2312) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 19/11/2025 | R FRANCOIS COTY, 124 (AP 1710) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 335.000 |
| 07/11/2025 | R FRANCOIS COTY, 124 (AP 414) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 25/09/2025 | R FRANCOIS COTY, 124 (AP 1101) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 24/09/2025 | R FRANCOIS COTY, 124 (AP 1309) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 369.000 |
| 02/09/2025 | R FRANCOIS COTY, 124 (AP 2612) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 333.000 |
| 31/07/2025 | R FRANCOIS COTY, 124 (AP 1606) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
| 18/07/2025 | R FRANCOIS COTY, 124 (AP 2305) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
| 16/07/2025 | R FRANCOIS COTY, 124 (AP 1705) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 258.505,61 |
| 04/07/2025 | R FRANCOIS COTY, 124 (AP 712) | Apto | 47 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 30/06/2025 | R FRANCOIS COTY, 124 (AP 1605) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 27/06/2025 | R FRANCOIS COTY, 124 (AP 503) | Apto | 47 m² (cadastro) | R$ 216.306,58 |
| 25/06/2025 | R FRANCOIS COTY, 124 (AP 2507) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 305.000 |
| 13/06/2025 | R FRANCOIS COTY, 124 (AP 402) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 10/04/2025 | R FRANCOIS COTY, 124 (AP 1911) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 303.545,67 |
| 01/04/2025 | R FRANCOIS COTY, 124 (AP 2405) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 27/03/2025 | R FRANCOIS COTY, 124 (AP 306) | Apto | 47 m² (cadastro) | R$ 245.000 |
| 13/02/2025 | R FRANCOIS COTY, 124 (AP 1612) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 262.000 |
R FRANCOIS COTY, 124 (AP 601)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R FRANCOIS COTY, 124 (AP 2107)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R FRANCOIS COTY, 124 (AP 2312)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R FRANCOIS COTY, 124 (AP 1710)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R FRANCOIS COTY, 124 (AP 414)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R FRANCOIS COTY, 124 (AP 1101)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R FRANCOIS COTY, 124 (AP 1309)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R FRANCOIS COTY, 124 (AP 2612)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R FRANCOIS COTY, 124 (AP 1606)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R FRANCOIS COTY, 124 (AP 2305)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R FRANCOIS COTY, 124 (AP 1705)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R FRANCOIS COTY, 124 (AP 712)
Apartamento•47 m² (cadastro)
R FRANCOIS COTY, 124 (AP 1605)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R FRANCOIS COTY, 124 (AP 503)
Apartamento•47 m² (cadastro)
R FRANCOIS COTY, 124 (AP 2507)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R FRANCOIS COTY, 124 (AP 402)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R FRANCOIS COTY, 124 (AP 1911)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R FRANCOIS COTY, 124 (AP 2405)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R FRANCOIS COTY, 124 (AP 306)
Apartamento•47 m² (cadastro)
R FRANCOIS COTY, 124 (AP 1612)
Apartamento•69 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.