Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR VALENTIM AMARAL, 100
Bairro / Região
Terreo
Unidade de Referência (SQL)
3509804295
CEP
01524-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 347.500
Total do Histórico
63 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 280.000 a R$ 555.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2026 | R DR VALENTIM AMARAL, 100 (AP 1712) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 345.000 |
| 02/04/2026 | R DR VALENTIM AMARAL, 100 (AP 1601) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 555.000 |
| 28/01/2026 | R DR VALENTIM AMARAL, 100 (VG 20 M) | Garagem | 28 m² (cadastro) | R$ 109.346 |
| 26/01/2026 | R DR VALENTIM AMARAL, 100 (AP 2208) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 24/11/2025 | R DR VALENTIM AMARAL, 100 (AP 1113) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 16/09/2025 | R DR VALENTIM AMARAL, 100 (AP 2405) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 232.865,47 |
| 02/09/2025 | R DR VALENTIM AMARAL, 100 (AP 1102) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 590.000 |
| 25/08/2025 | R DR VALENTIM AMARAL, 100 (AP 1201) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 11/07/2025 | R DR VALENTIM AMARAL, 100 (AP 1706) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 229.455,67 |
| 10/07/2025 | R DR VALENTIM AMARAL, 100 (AP 1111) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 10/06/2025 | R DR VALENTIM AMARAL, 100 (AP 913) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 375.000 |
| 10/06/2025 | R DR VALENTIM AMARAL, 100 (AP 2406) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 220.307,3 |
| 09/06/2025 | R DR VALENTIM AMARAL, 100 (AP 1401) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 590.000 |
| 03/06/2025 | R DR VALENTIM AMARAL, 100 (AP 1502) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 583.000 |
| 30/05/2025 | R DR VALENTIM AMARAL, 100 (VG 90 M) | Garagem | 28 m² (cadastro) | R$ 64.438,36 |
| 24/03/2025 | R DR VALENTIM AMARAL, 100 (AP 1514) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| Esta20/03/2025 | R DR VALENTIM AMARAL, 100 (AP 501) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 28/02/2025 | R DR VALENTIM AMARAL, 100 (AP 1911) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 13/02/2025 | R DR VALENTIM AMARAL, 100 (AP 2405) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 227.327,26 |
| 07/12/2024 | R DR VALENTIM AMARAL, 100 (AP 1003) | Apto | 33 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
R DR VALENTIM AMARAL, 100 (AP 1712)
Apartamento•72 m² (cadastro)
R DR VALENTIM AMARAL, 100 (AP 1601)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R DR VALENTIM AMARAL, 100 (VG 20 M)
Garagem•28 m² (cadastro)
R DR VALENTIM AMARAL, 100 (AP 2208)
Apartamento•72 m² (cadastro)
R DR VALENTIM AMARAL, 100 (AP 1113)
Apartamento•72 m² (cadastro)
R DR VALENTIM AMARAL, 100 (AP 2405)
Apartamento•72 m² (cadastro)
R DR VALENTIM AMARAL, 100 (AP 1102)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R DR VALENTIM AMARAL, 100 (AP 1201)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R DR VALENTIM AMARAL, 100 (AP 1706)
Apartamento•72 m² (cadastro)
R DR VALENTIM AMARAL, 100 (AP 1111)
Apartamento•72 m² (cadastro)
R DR VALENTIM AMARAL, 100 (AP 913)
Apartamento•72 m² (cadastro)
R DR VALENTIM AMARAL, 100 (AP 2406)
Apartamento•72 m² (cadastro)
R DR VALENTIM AMARAL, 100 (AP 1401)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R DR VALENTIM AMARAL, 100 (AP 1502)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R DR VALENTIM AMARAL, 100 (VG 90 M)
Garagem•28 m² (cadastro)
R DR VALENTIM AMARAL, 100 (AP 1514)
Apartamento•72 m² (cadastro)
R DR VALENTIM AMARAL, 100 (AP 501)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R DR VALENTIM AMARAL, 100 (AP 1911)
Apartamento•72 m² (cadastro)
R DR VALENTIM AMARAL, 100 (AP 2405)
Apartamento•72 m² (cadastro)
R DR VALENTIM AMARAL, 100 (AP 1003)
Apartamento•33 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.