Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV DOM PEDRO I, 219
Bairro / Região
Cambuci
Unidade de Referência (SQL)
3509900804
CEP
01552-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 300.000
Total do Histórico
33 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 295.000 a R$ 345.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2026 | AV DOM PEDRO I, 219 (AP 601 AN 6) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 08/05/2026 | AV DOM PEDRO I, 219 (AP 1305 AN 13) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 295.000 |
| 13/11/2025 | AV DOM PEDRO I, 219 (AP 505 AN 5) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 325.000 |
| 13/11/2025 | AV DOM PEDRO I, 219 (AP 1206 AN 12) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 345.000 |
| 06/02/2025 | AV DOM PEDRO I, 219 (AP 904 AN 9) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 24/09/2024 | AV DOM PEDRO I, 219 (AP 1404 AN 14) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 20/09/2024 | AV DOM PEDRO I, 219 (AP 1007 AN 10) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 295.000 |
| 17/09/2024 | AV DOM PEDRO I, 219 (AP 1311 AN 13) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 23/04/2024 | AV DOM PEDRO I, 219 (AP 1012 AN 10) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 338.000 |
| 22/04/2024 | AV DOM PEDRO I, 219 (AP 307 AN 3) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 10/04/2024 | AV DOM PEDRO I, 219 (AP 1203 AN 12) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 305.000 |
| 08/12/2023 | AV DOM PEDRO I, 219 (AP 1203 AN 12) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 141.700,85 |
| 29/11/2023 | AV DOM PEDRO I, 219 (AP 905 AN 9) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| 09/10/2023 | AV DOM PEDRO I, 219 (AP 1303 AN 13) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 15/08/2023 | AV DOM PEDRO I, 219 (AP 1504 AN 15) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 24/07/2023 | AV DOM PEDRO I, 219 (AP 409 AN 4) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 10/07/2023 | AV DOM PEDRO I, 219 (AP 411 AN 4) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 257.000 |
| 04/05/2023 | AV DOM PEDRO I, 219 (AP 1112 AN 11) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 22/02/2023 | AV DOM PEDRO I, 219 (AP 411 AN 4) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 55.000 |
| 23/01/2023 | AV DOM PEDRO I, 219 (AP 304 AN 3) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 270.400 |
AV DOM PEDRO I, 219 (AP 601 AN 6)
Apartamento•84 m² (cadastro)
AV DOM PEDRO I, 219 (AP 1305 AN 13)
Apartamento•83 m² (cadastro)
AV DOM PEDRO I, 219 (AP 505 AN 5)
Apartamento•83 m² (cadastro)
AV DOM PEDRO I, 219 (AP 1206 AN 12)
Apartamento•83 m² (cadastro)
AV DOM PEDRO I, 219 (AP 904 AN 9)
Apartamento•85 m² (cadastro)
AV DOM PEDRO I, 219 (AP 1404 AN 14)
Apartamento•56 m² (cadastro)
AV DOM PEDRO I, 219 (AP 1007 AN 10)
Apartamento•55 m² (cadastro)
AV DOM PEDRO I, 219 (AP 1311 AN 13)
Apartamento•56 m² (cadastro)
AV DOM PEDRO I, 219 (AP 1012 AN 10)
Apartamento•56 m² (cadastro)
AV DOM PEDRO I, 219 (AP 307 AN 3)
Apartamento•55 m² (cadastro)
AV DOM PEDRO I, 219 (AP 1203 AN 12)
Apartamento•56 m² (cadastro)
AV DOM PEDRO I, 219 (AP 1203 AN 12)
Apartamento•56 m² (cadastro)
AV DOM PEDRO I, 219 (AP 905 AN 9)
Apartamento•55 m² (cadastro)
AV DOM PEDRO I, 219 (AP 1303 AN 13)
Apartamento•56 m² (cadastro)
AV DOM PEDRO I, 219 (AP 1504 AN 15)
Apartamento•56 m² (cadastro)
AV DOM PEDRO I, 219 (AP 409 AN 4)
Apartamento•56 m² (cadastro)
AV DOM PEDRO I, 219 (AP 411 AN 4)
Apartamento•56 m² (cadastro)
AV DOM PEDRO I, 219 (AP 1112 AN 11)
Apartamento•56 m² (cadastro)
AV DOM PEDRO I, 219 (AP 411 AN 4)
Apartamento•56 m² (cadastro)
AV DOM PEDRO I, 219 (AP 304 AN 3)
Apartamento•56 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.